Ratgeber: Haus verkaufen in Solingen, Düsseldorf, Bergisches Land

VALOGIS Immobilien AG, Immobilienmakler Solingen

Sie möchten Ihr Haus verkaufen in Solingen oder Umgebung? Ein Hausverkauf kann ganz unterschiedliche Gründe haben, sowohl private als auch berufliche. Die Gründe für den Verkauf spielen aber zunächst erstmal keine Rolle, wichtig ist, dass Sie Ihre Immobilie zeitnah und vor allem zum bestmöglichen Preis verkaufen. Ein Haus in Solingen oder Umland zu verkaufen funktioniert über mehrere Wege und am besten über die Kombination von allen Mitteln, die zur Verfügung stehen. Die Beauftragung eines professionellen Immobilienmaklers ist meistens der beste Weg zum Erfolg zu kommen. Was die meisten Hausbesitzer nicht wissen, ist der Umstand, dass die Beauftragung eines Immobilienmaklers für Hausanbieter oftmals kostenlos ist. Warum das so ist und wie Sie ihr Haus am besten vermarkten, können Sie hier nachlesen.

Haus verkaufen in Solingen: Die gute alte Zeitung

Ein Haus verkaufen in Solingen und Umland? Selbst im multimedialen Zeitalter hat die Zeitung als Informationsquelle noch nicht ausgedient, so dass dieser Weg immer noch ein probates Mittel darstellt. Wichtig ist, dass Sie eine prägnante Überschrift wählen, denn nur so können Sie sich von anderen Angeboten abheben und das Interesse des Suchenden auf sich ziehen. Optimal ist, hier zweigleisig zu fahren und in der Zeitungsanzeige auf die jeweilige Internetanzeige zu verweisen, denn hier finden die Interessenten deutlich mehr Texte und vor allen Dingen aussagekräftige Fotos.

Beim Schalten der Anzeigen können Sie Geld sparen, da die Anzeigen in der Regel nach Größe oder Zeilenanzahl berechnet werden. Statt langer Texte entscheiden Sie sich hier besser für eine kurze und prägnante Überschrift und verweisen Sie dann auf das Internetinserat. So finden sich in Ihrer Anzeige nur die wichtigsten Informationen und Sie sparen Geld. Wer Interesse an Ihrer Immobilie hat, wird über das Internet den Weg zu Ihrem Haus finden und dort alle wichtigen Informationen erhalten.

Haus verkaufen in Solingen: Ein Verkaufsschild muss her

Das Verkaufsschild ist immer noch ein wichtiger Faktor beim Immobilienverkauf. Sie müssen sich und Ihre Immobilie nicht verstecken und wenn es darum geht, Ihr Haus zu verkaufen, sollten Sie lieber klotzen statt kleckern. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, nutzen Sie unbedingt Ihren Vorgarten oder auch ein Fenster, sofern gut einsehbar, als Vertriebsweg. Durch den Einsatz eines Verkaufsschildes werden Ihre Absichten öffentlich und Anwohner oder Bekannte haben die Möglichkeit, sich umzuhören und Ihnen eventuell Interessenten oder potenzielle Käufer zu empfehlen.

Beim Verkaufsschild sollte unbedingt auf ein professionelles Erscheinungsbild geachtet werden, hier gibt es im Internet diverse günstige Einkaufsmöglichkeiten und Sie können Texte und Optik selbst online gestalten. Die wichtigste Information auf einem Verkaufsschild ist selbstverständlich die Telefonnummer, diese sollte daher groß und gut lesbar zu erkennen sein. Nur so können Interessenten weitere Informationen abrufen und einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren. Die Investition in ein professionelles Schild kann sich lohnen und Sie sollten daher auf keinen Fall darauf verzichten.

Haus verkaufen in Solingen: Ein Internetinserat ist unverzichtbar

Immobilienportale haben als Vertriebsweg für den Immobilienverkauf über die letzten 20 Jahre immer mehr an Bedeutung gewonnen und stellen heute das mit Abstand wichtigste Vertriebsmittel beim Hausverkauf dar. Die Wahl des richtigen Portals ist einfach, denn hier sollten ausschließlich die größten Anbieter bevorzugt werden. Kleiner Tipp: Der mit Abstand führende Anbieter bundesweit ist Immobilienscout24, danach folgt mit größerem Abstand Immowelt als zweitgrößtes Portal.

Das Inserat sollte vollständig sein, d.h. Angaben zu Lage, Objekt und Ausstattung sollten nicht nur stichpunktartig erfolgen, sondern ausführlich sein. Noch wichtiger als gute und aussagekräftige Texte sind aber optimale und gut belichtete Fotos vom Haus sowie Grundrisspläne. Sollten Sie selbst keine gute Kamera und Möglichkeiten zur Bildbearbeitung haben, sollte über die Beauftragung eines Fotografen nachgedacht werden. Vor dem Fototermin sollte gründlich aufgeräumt werden, ggf. macht auch ein sogenanntes „Home Staging“ Sinn, bei dem die fotografierten Räume vor dem Fototermin optisch aufbereitet und optimiert werden.

Haus verkaufen in Solingen: Beauftragung eines Immobilienmaklers

Bei Ihrem Vorhaben, ihr Haus in Solingen und Umgebung zu veräußern, können Sie sich auch von einem erfahrenen Immobilienmakler beraten und unterstützen lassen. Ein professioneller Makler kann den Wert Ihrer Immobilie treffsicher ermitteln (Immobilienbewertung), bietet Ihnen viele hilfreiche Dienstleistungen an und wird den Hausverkauf professionell und nervenschonend für Sie durchführen. So können Sie Ihr Haus verkaufen in Solingen und müssen dafür noch nicht einmal viel Zeit und Geld investieren. Für Immobilienbesitzer führen wir den Hausverkauf übrigens grundsätzlich kostenlos durch, weil wir hier im Erfolgsfall immer vom Käufer honoriert werden. Kontaktieren Sie uns und informieren Sie sich, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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