Eigenes Haus anstatt Wohnung

129.000,00 EUR   |     |   47,00m²    |   3 Zimmer 
Westseite Terrasse Ostseite Ostseite Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Küche Eingang Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Büro Büro Büro Badezimmer Badezimmer Südseite Garten Garten Garten Garten Garten Südseite Westseite Westseite

Kaufpreisanteile
Gebäude 47 %
Grundstück 53 %

Miteigentumsanteil
Grundstück 25/100

Ø Richtwert
Boden ca. 295 EUR/m²
Immobilien ca. 3.090 EUR/m²
Mietpreis ca. 8,63 EUR/m²

Erdgeschoss
Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse

Dachgeschoss
Schlafzimmer, Büro

Kellergeschoss
Raum 1, Raum 2, Schuppen 1, Schuppen 2

Kfz
Stellplatz, weitere Parkmöglichkeiten gibt es auf den Straßen im direkten Umfeld.

Solingen ist im Herzen des bergischen Landes angrenzend an die Städte Haan, Wuppertal und Remscheid gelegen, auch die Metropolen Düsseldorf und Köln sind gut zu erreichen.

Die Großstadt – mit ca. 160.000 Einwohnern zweitgrößte der „Bergischen Drei“ – zählt zu den ältesten Industrie- und Gewerbestädten Deutschlands. Charakteristisch ist das Nebeneinander von Wohnhäusern und Arbeitsstätten. Kleine und mittlere Betriebe geben in der Wirtschaft bis heute den Ton an – und das hat Tradition.

Obwohl Solingen zu den ältesten Industriestädten Deutschlands zählt, haften der Großstadt nicht die abwertenden Attribute eines Industriestandortes an. Relikte der bemerkenswerten Geschichte gibt es überall, doch ist die Stadt vor allem grün. Sie ist eingebettet in eine reizvolle und an vielen Orten naturgeschützte Landschaft mit den bewaldeten Wupperbergen im Osten und Süden und der Ohligser Heide im Westen. Und selbst mittendrin ist die Natur niemals weit entfernt. Solingen empfiehlt sich als Paradies für Wanderer: Rund 50 Wanderwege mit einer Gesamtlänge von 400 Kilometern sind markiert.

Bildung
KiTa ca. 1,40 km
Grundschule ca. 1,70 km
weiterführende Schule ca. 3,85 km

Freizeit
Restaurant ca. 1,30 km
Spielplatz ca. 1,40 km

Einkaufen
Lebensmittel ca. 1,50 km
Bäckerei ca. 1,80 km
Tankstelle ca. 1,45 km

Gesundheit
Apotheke ca. 2,45 km
Krankenhaus ca. 1,60 km

Sport
Fitnesscenter ca. 3,00 km
Sportplatz ca. 1,45 km

Verkehrsanbindung
Bushaltestelle ca. 0,22 km
Hauptbahnhof ca. 4,10 km
Autobahn A46 ca. 13,80 km
Autobahn A1 ca. 16,10 km
Autobahn A3 ca. 5,45 km

1. 2017 neues Dach
2. 2017 neue Dachfenster
3. Sonnenterrasse
4. Sonnengarten
5. Satellitenschüssel
6. Internet DSL 100 MBit/s
7. Einbauküche
8. Stellplatz
9. 940 m zur Wipperaue
10. ruhige und gute Wohnlage
11. sehr kinderfreundliche Umgebung

u.v.m.

Zielgruppe
Die hier angebotene Immobilie ist durch das Platzangebot und die gute Lage ideal für Familien und solche Eigentümer, die einerseits eine ruhige Umgebung bevorzugen, andererseits eine zentrale Lage mit all ihren Vorzügen zu schätzen wissen.

Angebots-ID: AP308
Kaufpreis: 129.000,00 EUR
Zimmer: 3
Wohnfläche: 47,00 m²
Grundstücksfläche: 867,00 m²
Nutzfläche: 18,00 m²
Gesamtfläche: 65,00 m²
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 528,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: H
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:2,38 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


42657 Solingen
Deutschland