Exklusive Loftwohnung mit ebenerdiger Terrasse, schlüsselfertig in Erstbezug

317.150,00 EUR   |     |   170,97m²    |   4 Zimmer 
Innenfoto Loft 61 Außenaufnahmen Tag Außenaufnahmen Nacht Innenaufnahmen Loft 20 Innenaufnahmen Loft 45 Innenaufnahmen Loft 48 Innenaufnahmen Loft 56 Innenaufnahmen Loft 61 Innenaufnahmen Loft 62 Innenaufnahmen Loft 63 Fitnessstudio Parkgarage Terrassen und Loggien Grundrissplan Loft 23

Wohnen an ungewöhnlichen Orten. Was lange Zeit vor allem Künstlern und Kreativen vorbehalten war, ist längst zu einem ausgeprägten Wohntrend geworden. Lofts bieten sehr viel Individualität und aufgrund der offenen Bauweise maximalen Gestaltungsspielraum hinsichtlich der Einrichtungsmöglichkeiten. Die außergewöhnlichen Lofts im Binnerpark Arnsberg entstehen in einer ehemaligen Lampenfabrik. Der Charakter des gesamten Gebäudes wird durch die Verwendung von hochwertigen Materialien wie Glas, Naturstein oder Edelstahl geprägt.

Insgesamt fünf neu gestaltete Zugangsbereiche mit Aufzugsanlagen bieten eine optimale Erschließung des Gebäudes, so dass man über den Aufzug auf kurzem Weg zu dem jeweiligen Wohnbereich gelangt. Die großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereiche lassen für ihre persönlichen Einrichtungsträume jeglichen Freiraum. Die privaten Terrassenbereiche bieten ausreichend Platz für eine Sommer-Lounge, Grill und Sonnenliegen.

Eingebettet in hochwertiger Wohnbebauung zeichnet sich der Standort zum einen durch absolute Zentralität, andererseits durch die direkte Nähe zur Natur aus. Die Innenstadt von Arnsberg-Neheim sowie das „Ruhr-Café“ sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, die Autobahnauffahrt Neheim Süd (A46) ist Luftlinie etwa 500 Meter entfernt. Die Ruhrwiesen und das Naherholungsgebiet „Arnsberger Wald“ liegen direkt vor der Tür und laden zu einem ausgiebigen Gang oder einer Radtour ein.

Im Objekt wurden bereits knapp 40 Loft-Wohnungen ausgebaut und erfolgreich vermarktet. Die angebotene Wohnung befindet sich noch im Rohbau und kann innerhalb von etwa 3 Monaten nach Beurkundung auf die Bedürfnisse des Käufers hin individuell ausgebaut werden. Zu jeder Wohnung wird jeweils eine hochwertige Terrasse oder Loggia angeboten. PKW-Stellplätze können sowohl im Außenbereich, als auch in der hauseigenen Parkgarage angekauft werden. Ein rund um die Uhr ansprechbarer Hausmeister vor Ort, schnell erreichbare Mieter- und Fahrradkeller sowie ein hauseigenes Fitness-Studio runden das Angebot ab!

Die Fotos sind in bereits ausgebauten Wohneinheiten aufgenommen worden und zeigen exemplarisch die verschiedenen Ausbauvarianten.

Angebots-ID: Einheit 23
Kaufpreis: 317.150,00 EUR
Hauskosten: 333,39 EUR
Zimmer: 4
Wohnfläche: 170,97 m²
Gesamtfläche: 170,97 m²
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 87,30 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:Provisionsfrei!
In der Sohle 36
59755 Arnsberg
Deutschland