Exklusive und sehr helle Loft-Wohnung mit Sonnenterrasse – Erstbezug nach Kernsanierung! „PROVISIONSFREI“

333.575,00 EUR   |     |   176,03m²    |   3 Zimmer 
Innenfoto Loft 21 Innenaufnahmen Loft 20 Innenaufnahmen Loft 45 Innenaufnahmen Loft 48 Innenaufnahmen Loft 56 Innenaufnahmen Loft 61 Innenaufnahmen Loft 62 Innenaufnahmen Loft 63 Außenaufnahmen Nacht Außenaufnahmen Tag Fitnessstudio Parkgarage Terrassen und Loggien Grundrissplan

Wohnen an ungewöhnlichen Orten. Was lange Zeit vor allem Künstlern und Kreativen vorbehalten war, ist längst zu einem ausgeprägten Wohntrend geworden. Lofts bieten sehr viel Individualität und aufgrund der offenen Bauweise maximalen Gestaltungsspielraum hinsichtlich der Einrichtungsmöglichkeiten. Die außergewöhnlichen Lofts im Binnerpark Arnsberg entstehen in einer ehemaligen Lampenfabrik. Der Charakter des gesamten Gebäudes wird durch die Verwendung von hochwertigen Materialien wie Glas, Naturstein oder Edelstahl geprägt.

Erstbezug nach Kernsanierung! Im Objekt wurden bereits über 30 Loft-Wohnungen ausgebaut und erfolgreich vermarktet! Die angebotene Wohnung befindet sich noch im Rohbau und kann innerhalb von 3 Monaten nach Beurkundung auf die Bedürfnisse des Käufers hin ausgebaut werden. Zu jeder Wohnung wird jeweils eine hochwertige Terrasse oder Dachterrasse angeboten. Zu der Wohnung können sowohl PKW-Außenstellplätze, als auch Tiefgaragen-Stellplätze angekauft werden.

Eingebettet in hochwertiger Wohnbebauung zeichnet sich der Standort zum einen durch absolute Zentralität, andererseits durch die direkte Nähe zur Natur aus. Die Innenstadt von Arnsberg-Neheim sowie das „Ruhr-Café“ sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, die Autobahnauffahrt Neheim Süd (A46) ist Luftlinie etwa 500 Meter entfernt. Die Ruhrwiesen und das Naherholungsgebiet „Arnsberger Wald“ liegen direkt vor der Tür und laden zu einem ausgiebigen Gang oder einer Radtour ein.

Insgesamt fünf neu gestaltete Zugangsbereiche mit Aufzugsanlagen bieten eine optimale Erschließung des Gebäudes, so dass man über den Aufzug auf kurzem Weg zu dem jeweiligen Wohnbereich gelangt. Die großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereiche lassen für ihre persönlichen Einrichtungsträume jeglichen Freiraum. Die privaten Terrassenbereiche bieten ausreichend Platz für eine Sommer-Lounge, Grill und Sonnenliegen. An Keller-Lagerräume außerhalb der Wohnungen ist ebenso gedacht wie ausreichend PKW-Stellplätze, die mit der Wohnung erworben werden können. Die Fotos sind in bereits ausgebauten Wohneinheiten aufgenommen worden und zeigen exemplarisch die verschiedenen Ausbauvarianten.

Angebots-ID: Einheit 37
Kaufpreis: 333.575,00 EUR
Hauskosten: 343,26 EUR
Zimmer: 3
Wohnfläche: 176,03 m²
Gesamtfläche: 176,03 m²
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 87,30 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:Provisionsfrei!
In der Sohle 36
59755 Arnsberg
Deutschland