Kauftipp: Bungalow mit viel Raum zur Entfaltung auf einer Wohnebene !

425.000,00 EUR   |     |   173,00m²    |   5 Zimmer 
Hausansicht Vorderseite Ansicht Gartenrückseite Eingang Vorderseite Gartenausblick Wohn-Essbereich Wohnzimmer zur Terrasse Blick Wohnzimmer zur Küche Küche Gesamtblick Küchendetail Wohnzimmer mit Kamin 2. Schlafzimmer Schlafzimmer Gegenbick Treppenabgang Keller Gäste-WC Badezimmer Bad im Detail 1. Schlafzimmer Büro oder Kinderzimmer Sauna außen Sauna innen Hauseingang

Dieser attraktiv ausgestattete Bungalow mit viel Wohnfläche liegt gut angebunden in Remscheid-Lüttringhausen in Richtung Wuppertal, auf einem großen Grundstück mit Einfahrt und Doppelgarage. Das Haus überzeugt durch seine sinnvolle Raumaufteilung und Wohnlichkeit mit 5 Zimmern. Zur Ausstattung gehören eine sehr hochwertige Markenküche, eine zur Sonne ausgerichtete, große Terrasse sowie der gemauerte, offene Kamin im großen Wohnzimmer. Zudem: Helles Bad und separates Gäste-WC, Wohn-Essbereich, zwei Kinderzimmer bzw. Büroräume, zwei weitere Schlafzimmer. Die Fenster verfügen allesamt über Außenrollos, einige davon mit elektrischer Bedienung. Ein großer, schön angelegter Garten rundet das Anwesen in Remscheid-Lüttringhausen ideal ab.

ZIELGRUPPE: Paare mit oder ohne Kinder, die viel Wohnfläche auf einer Ebene bevorzugen. Die geräumige Doppelgarage mit Automatiktor und die im Keller eingebaute Sauna für ca. 4 Personen sowie ein gut erschlossenes Grundstück lassen keine Wünsche offen.

Besichtigungen finden ab sofort statt. Bitte senden Sie uns nach Möglichkeit ein ausgefülltes Kontaktformular. Interessenten mit gültiger Finanzierungszusage in Höhe dieses Angebots haben einen gewissen Vorteil.

MAKROLAGE:
Remscheid ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen. Sie ist nach Wuppertal, Leverkusen und Solingen die viertgrößte Stadt des Bergischen Landes, mit über 110.000 Einwohnern. Die Stadt Remscheid ist über die Bundesautobahn A 1 (Abfahrt Nr. 95b „Remscheid“ und Abfahrt Nr. 95a „RS-Lennep / RS-Lüttringhausen Süd“) an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. Die Anschlussstelle Wuppertal-Ronsdorf / RS-Lüttringhausen Nord liegt unmittelbar hinter der Stadtgrenze.

MIKROLAGE:
Das hier angebotene Haus in Bungalowbauweise liegt zurückgesetzt an Remscheider Straße, mit guter Anbindung zur Lüttringhauser Altstadt. Parkmöglichkeiten bestehen an markierten Parkstreifen sowie in der Einfahrt auf dem Grundstück sowie in der zugehörigen Doppelgarage des Anwesens. Nur ca. 3-4 Autominuten sind es zur Lüttringhausener Innenstadt, wenig länger nach Wuppertal-Ronsdorf. Geschäfte mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf, Grundschule, Realschule und Gymnasium, Behörden wie das Rathaus, das Amtsgericht, Apotheken sowie Ärzte, Banken und die Sparkasse lassen sich in wenigen Autominuten erreichen. Die Lokale im nahen Umfeld der Wohnung bieten Einkehrmöglichkeiten und Treffpunkte. Insgesamt ist es eine angenehme Wohnlage im Grünen.

Zu Ihrem Vorteil wurde der Bungalow von 1971 erst kürzlich technisch innen modernisiert und kann die Interessenten schon beim Betreten überzeugen! Die Raumaufteilung ist auch für Paare mit und ohne Kind(er) geeignet, die Hauptzielgruppe sind aber Familien mit Freude an hellen, großzügigen Wohnräumen, für die ein großer Garten, ein Kamin, eine moderne Küche und eine Sauna gute Kaufargumente sind.

Verkehrsanbindung: Bundesstraßen, Autobahn A1, Bahnlinie S7, Buslinien 620, 636, 654, 660, 666, 680.

Die Ausstattung ist hochwertig, viele Komponenten sind von 2016:

– Neu- und hochwertige Miele-Markenküche von 2016,
– Erneuerte Elektrik von 2016,
– Badezimmer mit Fenster: Waschbecken, Dusche, Wanne und WC,
– Separates Gäste-WC mit Fenster,
– Zwei zum Garten ausgerichtete Arbeitszimmer bzw. Kinderzimmer,
– Zwei Schlafzimmer,
– Neuwertige Fenster: alle mit – teils elektrischen – Außenrollos,
– Haus-Alarmanlage mit Fernsteuerung,
– Gepflasterte Zuwegungen zum Haus und zur Doppelgarage,
– Insgesamt vier bis sechs Autostellplätze,
– Sehr großes, gut erschlossenes Grundstück,
u.v.m.

Angebots-ID: AP257
Kaufpreis: 425.000,00 EUR
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 173,00 m²
Grundstücksfläche: 1.178,00 m²
Gesamtfläche: 1.351,00 m²
Etagen: 1
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 128,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: D
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer
Anzahl Außenstellplätze:2
Anzahl Garagenstellplätze:2
Balkon-/Terrassenfläche:40 m²
Separate WCs:1
Wohn- und Schlafzimmer:3
gewerbliche Nutzung möglich
Remscheider Straße 111
42899 Remscheid
Deutschland