Immobilienbewertung Neuss – kostenlose Wertermittlung mit Wohnmarktanalyse

Immobilienbewertung Neuss: so einfach geht’s

009-one

Immobilienbewertung Neuss – Geben Sie oben in wenigen, einfachen Schritten die Eckdaten und die Adresse Ihrer Immobilie in Neuss ein. Unser Immobilienbewertungs-Tool generiert Ihnen auf Basis der eingegeben Daten sowie einer aktuellen Datenbank automatisch den Immobilienwert mit Wohnmarktanalyse.

008-two

Immobilienbewertung Neuss – Sie erhalten nach Eingabe der Daten automatisch eine kostenlose Wertermittlung ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks in Neuss. Der Immobilienwert wird auf Grundlage des Vergleichswerts ermittelt und basiert auf dem Datenbestand von ImmobilienScout24.

007-three

Immobilienbewertung Neuss – Neben der Kurz-Wertermittlung auf Grundlage des Vergleichswerts bieten wir Ihnen auch die Erstellung einer kostenlosen, umfangreichen Ermittlung des Verkehrswerts in Neuss nach Sach- und Ertragswert-Verfahren an. Selbstverständlich nur bei Bedarf und für Sie unverbindlich.

Immobilienbewertung Neuss - Was ist Ihre Immobilie wert?

Immobilienbewertung Neuss: Kostenlos durch VALOGIS

Immobilienbewertung Neuss: Fabian Zerling von VALOGIS Immobilien AG bewertet Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Haus kostenlos

Immobilienbewertung Neuss – Eine Immobilienbewertung in Neuss ist ein sehr komplexes Thema und ohne die Hilfe eines Profis nicht seriös möglich. Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilie spielen hier eine entscheidende Rolle. Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Umgebung haben Einfluss auf die marktgerechte Immobilienbewertung Neuss. Zudem kommt es für die Wertermittlung sehr auf die jeweilige Mikrolage an. Wie gefragt der jeweilige Stadtteil ist, ist im hohen Maß relevant für den erzielbaren Preis der Wohnung oder des Wohnhauses. Zu den Toplagen in Neuss zählen die Straßen am Stadtgarten, im Stadion- und Lukasviertel, die Rheinlagen in Grimlinghausen und Uedesheim sowie der Millionenhügel in Gnadental. Sie als Verkäufer können in der Regel durch einen Immobilienverkauf hohe Erlöse erzielen.

Für die Wertermittlung wird das Vergleichswertverfahren in Anlehnung an §15 ImmoWertV verwendet. Die Vergleichspreise stammen aus dem Datenbestand von ImmobilienScout24. Verwendet werden bei den Objekten jeweils die letzten eingestellten Preis- und Objektinformationen. Bei den in der Datenbank angegebenen Preisen handelt es sich um Angebotspreise, auf die ein statistisch berechneter Abschlag auf den tatsächlichen Verkaufspreis vorgenommen wird. Dieser Abschlag wird auf Basis des Verhältnisses von Angebot und Nachfrage von Objekten dieser Art berechnet. Die Auswahl der verwendeten Vergleichsobjekte erfolgt mit Hilfe eines Ähnlichkeitsalgorithmus. Nach den Vorschriften der ImmoWertV sind Abweichungen von wertbeeinflussenden Merkmalen der Vergleichsobjekte durch Zu- und Abschläge oder in anderer geeigneter Weise zu berücksichtigen.

Immobilienbewertung Neuss: Immobilienmarkt Neuss

Immobilienbewertung Neuss – Neuss ist, vis-a-vis zu Düsseldorf am Rhein gelegen, Deutschlands größte kreisangehörige Stadt. Neuss hat das, was nur wenige Städte in Deutschland aufweisen können: ein stetiges Bevölkerungswachstum. Gerade junge Familien zieht es nach Neuss, das zentrumsnah schöne Wohnviertel bietet. Weitere Gründe für den anhaltenden Immobilienboom in Neuss sind die Nähe zu Düsseldorf, die gute Verkehrsanbindung an die Rhein-Ruhr-Region sowie die Niederlande, eine gute Lebensqualität sowie eine hervorragende Infrastruktur. Zu den Toplagen in Neuss zählen die Gegend am Stadtgarten, im Stadion- und Lukasviertel und die Rheinlagen in Grimlinghausen und Uedesheim. Auch der Millionenhügel in Gnadental erfreut sich höchster Beliebtheit. Das kleine Viertel rund um die Tacitus-, Claudius¬straße und den Magnolienweg bietet eine schöne Mischung aus luxuriösen und eleganten Stilen diverser Baujahre.

 

Immobilienbewertung Neuss: Weiterführende Links

Immobilien DüsseldorfImmobilien ErkrathImmobilien HaanImmobilien HildenImmobilien LangenfeldImmobilien LeichlingenImmobilien MettmannImmobilien Monheim – Immobilien Neuss – Immobilien RatingenImmobilien RemscheidImmobilien SolingenImmobilien VelbertImmobilien WuppertalImmobilienbewertung DüsseldorfImmobilienbewertung ErkrathImmobilienbewertung HaanImmobilienbewertung HildenImmobilienbewertung LangenfeldImmobilienbewertung LeichlingenImmobilienbewertung MettmannImmobilienbewertung Monheim – Immobilienbewertung Neuss – Immobilienbewertung RatingenImmobilienbewertung RemscheidImmobilienbewertung SolingenImmobilienbewertung VelbertImmobilienbewertung WuppertalImmobilienmakler DüsseldorfImmobilienmakler ErkrathImmobilienmakler HaanImmobilienmakler HildenImmobilienmakler LangenfeldImmobilienmakler LeichlingenImmobilienmakler MettmannImmobilienmakler Monheim – Immobilienmakler Neuss – Immobilienmakler RatingenImmobilienmakler RemscheidImmobilienmakler SolingenImmobilienmakler VelbertImmobilienmakler Wuppertal