Immobilienmakler Bergisch Gladbach

VALOGIS Immobilien AG

Immobilienmakler Bergisch Gladbach

PERSÖNLICH UND NAH

Immobilienmakler Bergisch Gladbach: Wir sind Ihr Ansprechpartner für die Vermittlung von Wohnimmobilien im Bergischen Land, im Rheinisch-Bergischen Kreis sowie im Großraum Düsseldorf. Wir sind der Immobilienprofi in Ihrer Region.

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KOMPETENT

Bei uns sind Sie und Ihr Haus in guten Händen! Neben der persönlichen Betreuung steht eine kompetente Beratung im Mittelpunkt unseres Handelns. Daher sind unsere Mitarbeiter entsprechend professionell ausgebildet.

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ZUVERLÄSSIG

Bei uns hört die Dienstleistung nicht mit dem Notartermin auf. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Architekten oder Handwerker aus unserem Kompetenznetzwerk oder beraten Sie kostenlos zu übergreifenden Themen.

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Sie sind Eigentümer und beschäftigen sich mit dem Gedanken, Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu veräußern? Dann Sind Sie bei uns genau richtig, denn wir kennen die den Immobilienmarkt in Bergisch Gladbach genau und bieten Ihnen eine ganzheitliche Beratung und Betreuung rund um den gesamten Verkaufsprozess. Die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf ist eine realistische Marktwertermittlung. Unsere erfahrenen Immobilienberater können einschätzen, welche Preise am Markt möglich sind und für welche Objekte eventuell sogar Liebhaberpreise zu erzielen sind. Diese Zahlen lassen sich nicht einfach aus Tabellen ablesen, hierfür braucht es eine gute lokale Marktkenntnis und viel Erfahrung.

Immobilienmakler Bergisch Gladbach - Das Team der VALOGIS Immobilien AG verkauft Wohnimmobilien in Bergisch Gladbach

Oft ist der Immobilienverkauf ein emotionales Thema, denn es geht um den Verkauf des eigenen Zuhauses. Hier ist nicht nur Professionalität gefragt, sondern auch Einfühlungsvermögen und Empathie. Wir gestalten den komplexen Verkaufsprozess zu einem „Rundum-Sorglos-Paket“. Eine besondere Rolle spielt hierbei, dem Kunden möglichst viel Arbeit abzunehmen und den Verkaufsprozess so entspannt wie möglich für ihn zu gestalten. Die Beschaffung und Aufbereitung aller relevanten Unterlagen, die Erstellung erstklassiger Fotos und Exposés sowie die akribische Vorbereitung und angenehme Gestaltung von Besichtigungen sind hier die Schlüsselthemen. Bitte lehnen Sie sich zurück und lassen Sie uns für Sie verkaufen.

Eine starke Marke ist die Grundlage für eine erfolgreiche Vertriebsstrategie. Unsere Strategie umfasst die visuelle Aufbereitung und die systematische Vermarktung der Immobilie auf allen relevanten Kanälen. Beim Einsatz digitaler Medien sind wir Vorreiter in der Branche. Für professionelle Objektfotos sorgt unser hauseigener Fotograf, der Ihre Immobilie immer ins perfekte Licht setzt. Flankierend dazu setzen wir häufig professionelle Drohnen für Luftaufnahmen und -videos ein. Unsere aufwendigen Verkaufsexposés und virtuellen Besichtigungen sind bis weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und setzten Maßstäbe in der Immobilienvermarktung.  So können wir Ihre Immobilie optimal darstellen und erlebbar machen.

Immobilienmakler Bergisch Gladbach – Unser Team für Bergisch Gladbach

Immobilienmakler Bergisch Gladbach: Arnd van Bevern

Arnd van Bevern Geschäftsführung Vorstandsvorsitzender

Immobilienmakler Bergisch Gladbach: Fabian Zerling

Fabian Zerling Geschäftsleitung Wohnimmobilienverkauf

Immobilienmakler Bergisch Gladbach: Stefan Göttling

Stefan Göttling Geschäftsbereich Projektentwicklung

Immobilienmakler Bergisch Gladbach: Raoul Brattig

Raoul Brattig Geschäftsbereich Wohnimmobilienverkauf

Bergisch Gladbach ist das Mittelzentrum des Rheinisch-Bergischen Kreises und besticht durch ihre Nähe zu den Städten Leverkusen sowie Köln. Die Stadt hat als Produktionsstandort eine lange Tradition. Insbesondere die Papierproduktion ist stark vertreten. Bergisch Gladbach besitzt eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur. Es besteht ein Anschluss an die Bundesautobahn 4 und an die A 3. Fernziele lassen sich vom nahegelegenen Flughafen Köln/Bonn erreichen. Die Top-Wohnlagen von Bergisch Gladbach sind Hebborner Feld und Margaretenhöhe. Die Mietpreise dort können um die 9 Euro pro Quadratmeter betragen. Personen, die zur Arbeit nach Köln pendeln, nehmen Abstand von den beiden Top-Lagen aufgrund der umständlichen Anbindung an den Autobahnanschluss. Sie bevorzugen Wohnlagen wie Bensberg, die dichter an der A 4 liegen.

Kaufpreise in Bergisch Gladbach

Häuser: Der durchschnittliche Kaufpreis liegt in Bergisch Gladbach bei 4.419 €/m². Für die teuerste Immobilie müssen Interessierte momentan 6.669 €/m² zahlen. Es geht aber auch günstiger: Der niedrigste Quadratmeterpreis liegt hier bei 3.340 €/m².

Wohnungen: In Bergisch Gladbach liegt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung bei durchschnittlich 3.505 €/m². Während die teuersten Eigentumswohnungen in Bergisch Gladbach einen Quadratmeterpreis von bis zu 6.769 €/m² erzielen, liegen die Kaufpreise für die günstigsten Wohnungen bei 2.604 €/m².

Mietpreise in Bergisch Gladbach

Häuser: Der durchschnittliche Preis in Bergisch Gladbach liegt bei 11,60 €/m². Die Preisspanne reicht vom niedrigsten Mietpreis von 9,41 €/m² bis zum höchsten Quadratmeterpreis von 15,53 €/m².

Wohnungen: Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen liegt in Bergisch Gladbach bei 9,69 €/m². Der niedrigste Preis für Mietwohnungen liegt bei 8,21 €/m². Die obere Preisgrenze befindet sich bei 14,41 €/m².

Quelle: Immobilienscout24