Immobilienmakler in Bergisch Gladbach: Immobilie verkaufen mit Ihrem Experten vor Ort

Sie sind Eigentümer und beschäftigen sich mit dem Gedanken, Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu veräußern? Dann Sind Sie bei uns genau richtig, denn wir kennen die den Immobilienmarkt in Bergisch Gladbach genau und bieten Ihnen eine ganzheitliche Beratung und Betreuung rund um den gesamten Verkaufsprozess. Die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf ist eine realistische Marktwertermittlung. Unsere erfahrenen Immobilienberater können einschätzen, welche Preise am Markt möglich sind und für welche Objekte eventuell sogar Liebhaberpreise zu erzielen sind. Diese Zahlen lassen sich nicht einfach aus Tabellen ablesen, hierfür braucht es eine gute lokale Marktkenntnis und viel Erfahrung.

Immobilienmakler für Bergisch Gladbach: Persönlich mit viel Nähe zu unseren Kunden

Oft ist der Immobilienverkauf ein emotionales Thema, denn es geht um den Verkauf des eigenen Zuhauses. Hier ist nicht nur Professionalität gefragt, sondern auch Einfühlungsvermögen und Empathie. Wir gestalten den komplexen Verkaufsprozess zu einem „Rundum-Sorglos-Paket“. Eine besondere Rolle spielt hierbei, dem Kunden möglichst viel Arbeit abzunehmen und den Verkaufsprozess so entspannt wie möglich für ihn zu gestalten. Die Beschaffung und Aufbereitung aller relevanten Unterlagen, die Erstellung erstklassiger Fotos und Exposés sowie die akribische Vorbereitung und angenehme Gestaltung von Besichtigungen sind hier die Schlüsselthemen. Bitte lehnen Sie sich zurück und lassen Sie uns für Sie verkaufen.

Immobilienmakler Bergisch Gladbach: Wir bieten Ihnen eine einzigartige Verkaufsstrategie

Eine starke Marke ist die Grundlage für eine erfolgreiche Vertriebsstrategie. Unsere Strategie umfasst die visuelle Aufbereitung und die systematische Vermarktung der Immobilie auf allen relevanten Kanälen. Beim Einsatz digitaler Medien sind wir Vorreiter in der Branche. Für professionelle Objektfotos sorgt unser hauseigener Fotograf, der Ihre Immobilie immer ins perfekte Licht setzt. Flankierend dazu setzen wir häufig professionelle Drohnen für Luftaufnahmen und -videos ein. Unsere aufwendigen Verkaufsexposés und virtuellen Besichtigungen sind bis weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und setzten Maßstäbe in der Immobilienvermarktung.  So können wir Ihre Immobilie optimal darstellen und erlebbar machen.

Möchten Sie statt einer Wohnimmobilie eine Gewerbeimmobilie vermieten, mieten, verkaufen oder kaufen?

Wenn Sie statt einer Wohnimmobilie eine Gewerbeimmobilie zu vermieten oder zu verkaufen haben oder an einem Erwerb einer Gewerbeimmobilie interessiert sind, dann klicken Sie bitte hier für den Wechsel auf unsere Gewerbeimmobilien-Webseite www.valogis-commercial.de. Die Gewerbe-Spezialisten der VALOGIS Immobilien AG sind Ihr professioneller Ansprechpartner für die Vermarktung von Gewerbeimmobilien in Solingen, Düsseldorf, Köln, im Bergischen Land und im Rheinisch-Bergischen Kreis.

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Immobilienmakler Bergisch Gladbach - Wissenswertes zum Immobilienmarkt in Bergisch Gladbach

Bergisch Gladbach ist das Mittelzentrum des Rheinisch-Bergischen Kreises und besticht durch ihre Nähe zu den Städten Leverkusen sowie Köln. Die Stadt hat als Produktionsstandort eine lange Tradition. Insbesondere die Papierproduktion ist stark vertreten. Bergisch Gladbach besitzt eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur. Es besteht ein Anschluss an die Bundesautobahn 4 und an die A 3. Fernziele lassen sich vom nahegelegenen Flughafen Köln/Bonn erreichen. Die Top-Wohnlagen von Bergisch Gladbach sind Hebborner Feld und Margaretenhöhe. Die Mietpreise dort können um die 9 Euro pro Quadratmeter betragen. Personen, die zur Arbeit nach Köln pendeln, nehmen Abstand von den beiden Top-Lagen aufgrund der umständlichen Anbindung an den Autobahnanschluss. Sie bevorzugen Wohnlagen wie Bensberg, die dichter an der A 4 liegen.

Kaufpreise für Häuser und Wohnungen in Bergisch Gladbach

Häuser: Der durchschnittliche Kaufpreis liegt in Bergisch Gladbach bei 4.419 €/m². Für die teuerste Immobilie müssen Interessierte momentan 6.669 €/m² zahlen. Es geht aber auch günstiger: Der niedrigste Quadratmeterpreis liegt hier bei 3.340 €/m².

Wohnungen: In Bergisch Gladbach liegt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung bei durchschnittlich 3.505 €/m². Während die teuersten Eigentumswohnungen in Bergisch Gladbach einen Quadratmeterpreis von bis zu 6.769 €/m² erzielen, liegen die Kaufpreise für die günstigsten Wohnungen bei 2.604 €/m².

Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Bergisch Gladbach

Häuser: Der durchschnittliche Preis in Bergisch Gladbach liegt bei 11,60 €/m². Die Preisspanne reicht vom niedrigsten Mietpreis von 9,41 €/m² bis zum höchsten Quadratmeterpreis von 15,53 €/m².

Wohnungen: Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen liegt in Bergisch Gladbach bei 9,69 €/m². Der niedrigste Preis für Mietwohnungen liegt bei 8,21 €/m². Die obere Preisgrenze befindet sich bei 14,41 €/m².

Quelle: Immobilienscout24