Immobilienmakler Wuppertal

VALOGIS Immobilien AG

Ihr Immobilienmakler in Wuppertal

PERSÖNLICH UND NAH

Immobilienmakler Wuppertal: Wir sind Ihr Ansprechpartner für die Vermittlung von Wohnimmobilien im Bergischen Land, im Rheinisch-Bergischen Kreis sowie im Großraum Düsseldorf. Wir sind der Immobilienprofi in Ihrer Region.

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KOMPETENT

Bei uns sind Sie und Ihr Haus in guten Händen! Neben der persönlichen Betreuung steht eine kompetente Beratung im Mittelpunkt unseres Handelns. Daher sind unsere Mitarbeiter entsprechend professionell ausgebildet.

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ZUVERLÄSSIG

Bei uns hört die Dienstleistung nicht mit dem Notartermin auf. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Architekten oder Handwerker aus unserem Kompetenznetzwerk oder beraten Sie kostenlos zu übergreifenden Themen.

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Seit 2013 sind wir als Immobilienmakler Wuppertal aktiv und bis heute ein unabhängiges und regionales Maklerunternehmen, welches sich auf die Vermarktung von wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien in Wuppertal spezialisiert hat. Es gibt gewichtige Argumente für den Verlauf mit einem Immobilienmakler in Wuppertal, das wichtigste Argument ist sicherlich der Verkaufspreis. Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie professionell nach Sach- und Ertragswert-Verfahren. Auf Grundlage des Verkehrswertes geben wir Ihnen eine exakte Marktwert-Einschätzung. Die Immobilienbewertung erhalten Sie als pdf-Datei kostenlos von uns zum Download. So vermeiden Sie Fehler beim Angebotspreis und erzielen den maximalen Kaufpreis. Weitere Argumente für einen Verkauf mit Makler finden Sie hier: Vorteile beim Immobilienverkauf mit Makler in Wuppertal

Immobilienmakler Wuppertal - Das Team der VALOGIS Immobilien AG verkauft Wohnimmobilien in Wuppertal

Der bereits länger anhaltende Trend zu den „eigenen vier Wänden“ hat sich in der Pandemie stark verschärft. Zwar ist aktuell bundesweit wieder ein Anstieg des Immobilienangebots bei sinkenden Angebotspreisen zu verzeichnen, aber oftmals ist das Immobilienangebot nach wie vor knapp und teuer. Ein Grund mehr, sich bei einem gut vernetzten Immobilienmakler in Wuppertal auf die „Suchliste“ setzen zu lassen. Dabei erfassen wir Ihre Bedürfnisse nach Art, Lage, Größe und Preis. Je genauer wir Ihre Vorstellungen kennen, desto besser können wir Ihnen die passende Wohnung oder das gesuchte Haus anbieten. Eine weitere Option ist, die Immobilienangebote auf unserer Webseite im Blick zu halten. Neue Objekte präsentieren wir zuerst auf unserer Webseite, noch bevor wir sie in den Immobilienbörsen anbieten. Unsere aktuellen Kaufobjekte finden Sie hier: Immobilienangebote

Als Ihr regionaler Immobilienexperte sind wir vom Erstgespräch bis hin zur notariellen Beurkundung mit Knowhow und hohem persönlichem Engagement an Ihrer Seite. Unsere Immobilienmakler sind erfahrene Immobilienexperten, die den Immobilienmarkt in Wuppertal bestens kennen. Die Kenntnisse der Märkte ist sicherlich eines der gewichtigsten Argumente für einen regional tätigen Makler und ein große Vorteil gegenüber Franchise-Maklern. Wir nehmen uns Zeit für Sie und beraten Sie kompetent und ausführlich zu allen Fragen rund um Ihre Immobilie. Zudem stehen wir von je her für faire Provisionsregelungen hinsichtlich der Maklercourtage.

Wir sind im Immobilienmarkt Vorreiter im Einsatz digitaler Medien. Für professionelle Objektfotos sorgt unser Fotograf, der Ihre Immobilie immer ins perfekte Licht setzt. Flankierend dazu setzen wir häufig professionelle Drohnen für Luftaufnahmen und -videos ein.  Unsere aufwendigen Verkaufsexposés und virtuellen Besichtigungen sind bis weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und setzten Maßstäbe in der Immobilienvermarktung.  So können wir Ihre Immobilie optimal darstellen und erlebbar machen. Bitte kontaktieren Sie uns für ein erstes Beratungsgespräch oder kommen Sie uns einfach besuchen – unser Team freut sich auf Sie.

Immobilienmakler Wuppertal – Unser Team für Wuppertal

Immobilienmakler Wuppertal: Arnd van Bevern

Arnd van Bevern Geschäftsführung Vorstandsvorsitzender

Immobilienmakler Wuppertal: Fabian Zerling

Fabian Zerling Geschäftsleitung Wohnimmobilienverkauf

Immobilienmakler Wuppertal: Stefan Göttling

Stefan Göttling Geschäftsbereich Projektentwicklung

Immobilienmakler Wuppertal: Raoul Brattig

Raoul Brattig Geschäftsbereich Wohnimmobilienverkauf

Wuppertal ist Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr und die größte Stadt im Bergischen Dreieck. Die Universitätsstadt ist auch über die nationalen Grenzen hinweg bekannt für die sich seit dem 16. Jahrhundert entwickelnden Textil- und Metallindustrie sowie für seine Schwebebahn. Auch wenn die Autobahn A46 seit Jahrzenten ein Nadelöhr darstellt, ist Wuppertal mit seiner Nähe zum Ruhrgebiet sowie den Metropolstädten Düsseldorf und Köln geografisch sehr gut gelegen. Der Immobilienmarkt in Wuppertal ist vom Wachstum Wuppertals geprägt. So gibt es vor allem in den äußeren Stadtteilen mehr und mehr Gebiete, in denen Einfamilienhaussiedlungen zu finden sind. Gleichzeitig bildet sich im Herzen der Stadt eine belebte Innenstadt mit vielen Eigentumswohnungen heraus. Was die Kaufpreise für Wohnhäuser sowie Eigentumswohnungen angeht, hat sich Wuppertal in den letzten Jahren sehr gut entwickelt. Mit den Villenvierteln Brill, Zoo und Toelleturm hat die „Großstadt im Grünen“ gleich drei außergewöhnliche Wohnlagen zu bieten. Weitere begehrte Stadtteile sind Ronsdorf, Arrenberg, Hesselnberg, Elberfeld, Cronenberg, Blutfinke und Heidt.

Kaufpreise in Wuppertal

Häuser: Der durchschnittliche Kaufpreis liegt in Wuppertal bei 3.237 €/m². Für die teuerste Immobilie müssen Interessierte momentan 5.372 €/m² zahlen. Es geht aber auch günstiger: Der niedrigste Quadratmeterpreis liegt hier bei 2.540 €/m².

Wohnungen: In Wuppertal liegt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung bei durchschnittlich 2.371 €/m². Während die teuersten Eigentumswohnungen in Wuppertal einen Quadratmeterpreis von bis zu 7.186 €/m² erzielen, liegen die Kaufpreise für die günstigsten Wohnungen bei 1.692 €/m².

Mietpreise in Wuppertal

Häuser: Der durchschnittliche Preis in Wuppertal liegt bei 9,57 €/m². Die Preisspanne reicht vom niedrigsten Mietpreis von 8,07 €/m² bis zum höchsten Quadratmeterpreis von 13,34 €/m².

Wohnungen: Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen liegt in Wuppertal bei 7,27 €/m². Der niedrigste Preis für Mietwohnungen liegt bei 6,20 €/m². Die obere Preisgrenze befindet sich bei 12,44 €/m².

Quelle: Immobilienscout24