Wir verkaufen auch Ihre Immobilie erfolgreich

Immobilien-Verkäufer aufgepasst: Maklervertrag bis Dezember 2020 abschließen und Provision sparen!

Immobilienverkäufer, die bis Dezember 2020 einen Maklervertrag bei uns abschließen, fallen noch nicht unter das neue Gesetz zur Provisionsteilung und sparen die Maklerprovision! Jetzt informieren unter 0800 226260260 oder Immobilienbewertung anfordern

Wir überlassen nichts dem Zufall

Bei uns stehen Dienstleistungsgedanke und Kundennähe an erster Stelle. Dennoch bedarf es darüber hinaus einer möglichst strukturierten Vorgehensweise, um unseren Kunden einen zügigen Immobilienverkauf zum bestmöglichen Preis sicherstellen zu können. So haben wir  in allen Bereichen und Phasen der professionellen Vermarktung über Jahre hinweg unsere Arbeits- und Betriebsabläufe standardisiert und weiter optimiert. Mit unserem „3-Schritte-Verfahren“ ist ein stressfreier und rentabler Verkauf Ihrer Immobilie kein Zufallsprodukt, sondern geplanter Erfolg!

 

1. Step – Erstgespräch und Kaufpreisempfehlung

Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung sowie eine kostenlose Immobilienbewertung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses an. Ein „Kennenlern-Termin“ bei Ihnen vor Ort macht deshalb Sinn, weil Sie uns und wir gleichzeitig Sie und Ihre Immobilie kennen lernen können. Anhand einer genormten Checkliste nehmen wir Ihr Objekt in kurzer Zeit ganzheitlich auf.

 

Auf Basis der aufgenommenen Daten erstellen wir Ihnen eine professionelle aber kostenlose Verkehrswertermittlung. Unsere ca. 25-seitigen Wertermittlungen werden nach dem Sach- und Ertragswertverfahren erstellt, also nach anerkannten Normen und Richtlinien. Aus dem Verkehrswert leiten wir den Marktwert Ihrer Immobilie ab und empfehlen Ihnen den optimalen Angebotspreis.

 

2. Step – Beauftragung und Vorbereitung

Sie haben bereits uns und unsere Arbeitsweise kennengelernt sowie eine kostenlose Wertermittlung erhalten. Somit verfügen Sie über die optimale Grundlage, um zu entscheiden, ob wir der richtige Ansprechpartner für den Verkauf Ihrer Immobilie sind. Unsere Maklerverträge sind übersichtlich und beinhalten weder zusätzliche Kosten, noch versteckte Gebühren.

 

Bei der Zusammenstellung der benötigten Objektunterlagen helfen wir Ihnen gerne tatkräftig weiter.  So können wir mit einer Kunden-Vollmacht beispielsweise Baulastenauskünfte, Flurkarten oder aktuelle  Grundbuchauszüge organisieren. Für optimale Fotos (ggf. auch Videos oder Luftaufnahmen) sorgt unser hauseigener Fotograf, für professionelle Verkaufsexposés sorgen wir.

 

3. Step – Verkaufsabwicklung und Notartermin

Unsere Verkaufsexposés sind aufwendig erstellt und bis weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Vor Versand der Unterlagen an Suchkunden sowie Veröffentlichung in allen relevanten Immobilienbörsen (Immobilienscout24, Immowelt, etc.) präsentieren wir Ihnen zunächst das Ergebnis unserer Arbeit und lassen uns die Verkaufsunterlagen von Ihnen freigeben.

 

Besichtigungen sind lästig, zeitaufwendig und bedeuten daher Stress für den Verkäufer. Durch eine optimale Vorqualifizierung der Kaufinteressenten können wir die Zahl der Besichtigungen auf ein Minimum begrenzen. Selbstverständlich beraten und begleiten wir Sie bei sämtlichen Terminen und Verhandlungen bis hin zur notariellen Beurkundung und gerne auch darüber hinaus.

 

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