Ihre Immobilie in guten Händen

Profitieren Sie von Experten der Branche
Professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie
Erzielen Sie den bestmöglichen Preis

Immobilie verkaufen – Wie wir vorgehen

Immobilie verkaufen in drei Schritten – effizient und äußerst erfolgreich!

Bei uns stehen Dienstleistungsgedanke und Freundlichkeit an erster Stelle. Dennoch bedarf es darüber hinaus einer möglichst strukturierten Vorgehensweise, um Immobilienverkäufern einen zügigen, rentablen und erfolgreichen Immobilienverkauf sicherstellen zu können. Wir arbeiten im Tagesgeschäft mit der Maklersoftware „EstatePro“ nicht nur mit dem hochwertigsten und ganzheitlichsten Produkt der Immobilien-Branche, sondern haben auch in allen anderen Bereichen in vielen Jahren der professionellen Immobilienvermarktung unsere Arbeits- und Betriebsabläufe standardisiert und optimiert. Mit unserem „3-Schritte-Verfahren“ ist ein stressfreier und rentabler Verkauf Ihrer Immobilie kein Zufallsprodukt, sondern geplanter Erfolg!

 

1. Erstgespräch und Kaufpreisempfehlung

Erstgespräch und Objektbesichtigung

Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung sowie eine kostenlose Immobilienbewertung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses an. Ein „Kennenlern-Termin“ bei Ihnen vor Ort macht deshalb Sinn, weil Sie uns und wir gleichzeitig Sie und Ihre Immobilie kennen lernen können. Anhand einer genormten Checkliste nehmen wir Ihr Objekt in kurzer Zeit ganzheitlich auf.

Wertermittlung und Verkaufspreisempfehlung

Auf Basis der aufgenommenen Daten erstellen wir Ihnen eine professionelle aber kostenlose Verkehrswertermittlung. Unsere ca. 25-seitigen Wertermittlungen werden nach dem Sach- und Ertragswertverfahren erstellt, also nach anerkannten Normen und Richtlinien. Aus dem Verkehrswert leiten wir den Marktwert Ihrer Immobilie ab und empfehlen Ihnen den optimalen Angebotspreis.

 

2. Beauftragung und Vorbereitung

Beauftragung und Maklervertrag

Sie haben bereits uns und unsere Arbeitsweise kennengelernt sowie eine kostenlose Wertermittlung erhalten. Somit verfügen Sie über die optimale Grundlage, um zu entscheiden, ob wir der richtige Ansprechpartner für den Verkauf Ihrer Immobilie sind. Unsere Maklerverträge sind übersichtlich und beinhalten weder Kosten, noch versteckte Gebühren für Verkäufer.

Verkaufsvorbereitung

Bei der Zusammenstellung der benötigten Objektunterlagen helfen wir Ihnen gerne tatkräftig weiter. So können wir mit einer Vollmacht beispielsweise Flurkarten, Baulastenauskünfte oder aktuelle Grundrisspläne organisieren. Für optimale Fotos (ggf. auch Videos oder Luftaufnahmen) sorgt unser hauseigener Fotograf, für professionelle Verkaufsexposés sorgen wir.

 

3. Verkaufsabwicklung und Notartermin

Verkaufsexposé und Inserat

Unsere Exposés sind aufwendig erstellt und bis weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Vor Versand der Unterlagen an Suchkunden sowie Veröffentlichung in allen relevanten Immobilienbörsen (Immobilienscout24, Immowelt, etc.) präsentieren wir Ihnen zunächst das Ergebnis unserer Arbeit und lassen uns die Verkaufsunterlagen von Ihnen freigeben.

Besichtigungen und Beurkundung

Besichtigungen sind lästig, zeitaufwendig und bedeuten daher Stress für den Verkäufer. Durch eine optimale Vorqualifizierung der Kaufinteressenten können wir die Zahl der Besichtigungen auf ein Minimum begrenzen. Selbstverständlich beraten und begleiten wir Sie bei sämtlichen Terminen und Verhandlungen bis hin zum Notar und gerne auch darüber hinaus.

Jetzt Kontakt aufnehmen oder Immobilienbewertung anfordern