Modernisierter Walmdachbungalow auf großem Grundstück

Einfamilienhaus, Typ Walmdachbungalow, in der zweiten Reihe gelegen und über eine 2,50 m breite Zuwegung gut erreichbar. Das angrenzende, ca. 840 m² große Grundstück ist als Gartenfläche ausgewiesen und bietet bereits alles, was Gartenliebhaber wünschen.
Der Bungalow verfügt im Erdgeschoss über eine großzügige Diele, eine attraktive Einbauküche sowie ein gut 30 m² großes, helles Wohnzimmer. Über eine gerade, offene Holztreppe mit einseitigem Handlauf erreichen mittelgroße, normalsportliche Menschen das neuwertig ausgebaute Dachgeschoss, dessen Stehhöhe mit 2,10 m künftigen Eigentümern (wie aktuell) bis 1,80 m Größe entgegenkommt. Diese Zielgruppe wird alle derzeit genutzten Flächen mit Schreibtischen und W-LAN gemütlich und zweckmäßig finden und sich an der Helligkeit der neuwertigen Veluxfenster rundum erfreuen!
Wie bereits im geräumigen Erdgeschoss überzeugt auch hier die gehobene Ausstattung des Wannenbades sowie die geschmackvolle Raumgestaltung inkl. separatem Lese- und perfekt genutztem Schlafzimmer. Dach und Fenster wurden ganz aktuell (2012) modernisiert und bieten die Gewähr für noch lange Bestandsdauer.

Der Stadtteil Gennebreck gehört zu den bevorzugten, ruhigen Wohnlagen Wuppertals, mit vielen Einfamilienhäusern und großen Grundstücken. Der hier angebotene Bungalow steht selbst in zweiter Reihe auf ca. 840 m² Gartenfläche, die bereits durch gezielte Bepflanzung gestaltet und gut gepflegt ist. Das Haus ist damit ideal für Gartenliebhaber und solche Eigentümer, die gern schon beim Frühstück ins Grüne blicken wollen. Neben einer guten Busanbindung sind auch Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schulen und Kindergärten in wenigen Autominuten erreichbar.

Hochwertige Einbauküche (Siemens- und AEG-Geräte)
Neuwertige Fenster (Stand: 2012)
Neuwertige Haustüre (Stand: 2012)
Neuwertige Terrassentüre (Stand: 2012)
Hochwertiges Wannenbad im OG
Gäste-WC im EG
Fussboden mit Keramikfliesen
Dachgeschoss mit Teppichböden
Teilunterkellerung
Keller teilweise ausgebaut
Duschgelegenheit im Keller
Großzügiger Abstellraum im EG

Objekt ID:AP43
Kaufpreis:189.000,00 EUR
Zimmer:4
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Wohnfläche:107,00 m²
Grundstücksfläche:840,00 m²
Etage:2
Etagen:2
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:Nein
Courtage:3,57% inkl. gesetzl MwSt.
Separate WCs:1
Wohn- und Schlafzimmer:4
Kellerfläche:15 m²
Dachbodenfläche:30 m²
Befeuerungsart:Öl
Art des Energieausweises:Verbrauch