Grundstück Gesamt: ca. 327 m²
Grundstücks Anteil: ca. 81 m²

Miteigentumsanteil Wohnung: 248/1.000

Ø Richtwert Boden: ca. 200 €/m²
Ø Richtwert Immobilien: ca. 2.059 €/m²
Ø Richtwert Mietpreis: ca. 6,84 €/m²

Bewirtschaftungskosten:
Wohngeld: ca. 3.976,- €/p.a.
Rückstellung: ca. 1.240,- €/p.a.
Gesamt: ca. 5.216,- €/p.a.

Instandhaltungs Rücklagen:
Gesamt: ca. 40.372,- €
Anteil: ca. 10.012,- €

Wohnungen Im Haus: 7

Dachgeschoss (3.OG): Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Arbeits-/Kinderzimmer, Badezimmer, Flur, Treppenhaus, Waschraum, Abstellkammer

Spitzboden: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur

Verfügbar ab: ab September 2020

1. Maisonette mit Fernsicht über Remscheid
2. modernisierter Altbau
3. neue Böden und Decken
4. Zentralheizung von 2016
5. helle großzügig geschnittene Räume
6. riesiger Spitzboden
7. riesiges Badezimmer
8. Wohn- und Esszimmer mit Loft-Charakter
9. offene Küche
10. Einbauküche im Kaufpreis enthalten
11. ruhige und gute Wohnlage
12. kinderfreundliche Umgebung
13. beste Anbindung über ÖPNV
14. sehr viel Platz
15. niedriges Hausgeld
16. hohe Rücklage
u.v.m.

Zielgruppe:
Die hier angebotene Immobilie ist durch das Platzangebot und die gute Lage ideal für Familien und solche Eigentümer, die einerseits eine gute Umgebung bevorzugen, andererseits eine zentrale Lage mit all ihren Vorzügen zu schätzen wissen.