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Spielplatz und Trasse: Das perfekte Nest! Vergessen Sie Autolärm! In dieser familienfreundlichen Siedlung in Solingen-Wald wächst Ihr Kind behütet auf. Das gemütliche Reihenmittelhaus in einer Sackgasse mit drei Schlafzimmern und gepflegten Garten grenzt direkt an die Korkenziehertrasse – perfekt für Inline-Skates, Laufrad und entspannte Familienausflüge. Schenken Sie Ihrer kleinen Familie ein Zuhause voller Lachen, Sicherheit und sympathischer Nachbarn.
Alle Fakten auf einen Blick.
AP486 // Immobilien Exposé
Verfügbar ab 01.12.2026
Gebäude
Grundstück
Wohnen
Baujahr
Zimmer
Adresse
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Gemarkung
Flur
Flurstück
Boden
Immobilien
Mietpreis
Parkmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Straßen.
Baujahr
Makrolage der Immobilie
Die Region, die Stadt, der Stadtteil.
Solingen – Familienglück zwischen Naturidylle und Metropolnähe
Die Klingenstadt Solingen verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität – ein idealer Lebensmittelpunkt für Paare und kleine Familien, die sich den Traum von einer Doppelhaushälfte im Grünen erfüllen möchten. Eingebettet zwischen Düsseldorf, Köln und Wuppertal bietet Solingen eine perfekte Balance aus Ruhe, Sicherheit und hervorragender Anbindung an die Metropolregion Rheinland.
Zahlreiche Wälder, Wanderwege und die idyllische Wupper mit ihren Uferlandschaften schaffen ein Umfeld, das zu gemeinsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und aktiven Wochenenden einlädt. Besonders für Familien mit einem Kind bietet Solingen viel Raum zum Aufwachsen, Entdecken und Durchatmen. Weitläufige Grünflächen, gepflegte Spielplätze und familienfreundliche Wohngebiete prägen das Stadtbild.
Gleichzeitig überzeugt die Stadt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar, ebenso vielfältige Sport- und Freizeitangebote. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Wochenmärkte sowie eine gewachsene Innenstadt mit Cafés und Restaurants sorgen für kurze Wege und hohe Lebensqualität im Alltag.
Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung über die Autobahnen A3 und A46 sowie von schnellen Bahnverbindungen in die umliegenden Großstädte. So lassen sich Beruf und Familienleben optimal miteinander verbinden – ruhig wohnen in der eigenen Doppelhaushälfte und dennoch flexibel arbeiten.
Solingen steht für Beständigkeit, Nachbarschaft und ein harmonisches Wohnumfeld. Hier entstehen Orte, an denen aus einem Haus ein echtes Zuhause wird – mit Platz für gemeinsame Zukunftspläne, Kinderlachen im Garten und entspannte Abende auf der eigenen Terrasse.
Mesolage der Immobilie
Die Region, die Stadt, der Stadtteil.
Zwischen Stadtleben und Natur – Familienfreundliche Wohnqualität in Solingen-Wald
Wer auf der Suche nach einem Reihenmittelhaus Solingen ist, legt meist besonderen Wert auf ein harmonisches Umfeld, kurze Wege und vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Genau diese Vorzüge bietet die Lage im beliebten Solinger Stadtteil Wald und dessen attraktivem Umfeld im Radius von rund fünf Kilometern.
Familien profitieren von einer ausgezeichneten Bildungslandschaft. Neben mehreren Grundschulen und Kindertagesstätten befinden sich weiterführende Schulen verschiedener Schulformen in komfortabler Entfernung. Dies ermöglicht Kindern und Jugendlichen einen unkomplizierten Schulweg und schafft Eltern ein hohes Maß an Alltagserleichterung.
Auch das Freizeitangebot überzeugt auf ganzer Linie. Die weitläufigen Waldgebiete des Bergischen Landes, zahlreiche Spazier- und Radwege sowie abwechslungsreiche Sport- und Vereinsangebote schaffen ideale Voraussetzungen für aktive Familien. Besonders beliebt sind die zahlreichen Grünanlagen und Naherholungsgebiete, die zu gemeinsamen Ausflügen, Fahrradtouren oder entspannten Nachmittagen im Freien einladen. Die historische Korkenziehertrasse verbindet verschiedene Stadtteile miteinander und bietet eine attraktive Möglichkeit für Freizeitaktivitäten fernab des Straßenverkehrs.
Darüber hinaus eröffnet die Nähe zur Solinger Innenstadt sowie zu den Stadtteilen Ohligs, Gräfrath und Mitte ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Von großen Einkaufszentren über Fachgeschäfte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants findet sich hier alles, was das tägliche Leben angenehm macht. Regelmäßige Wochenmärkte und vielfältige kulturelle Veranstaltungen sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität.
Ein besonderes Highlight der Umgebung sind die zahlreichen Ausflugsziele im Bergischen Städtedreieck. Die historische Altstadt von Gräfrath mit ihren charmanten Gassen, Museen und Restaurants ist ebenso schnell erreichbar wie beliebte Familienziele in Solingen und den Nachbarstädten. Auch die bekannte Müngstener Brücke mit ihrem weitläufigen Brückenpark zählt zu den beliebtesten Naherholungszielen der Region und begeistert Groß und Klein gleichermaßen.
Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage innerhalb des Bergischen Städtedreiecks. Die Städte Wuppertal, Remscheid, Hilden und Düsseldorf sind über das gut ausgebaute Straßennetz schnell erreichbar. Zusätzlich sorgen mehrere Busverbindungen sowie die nahegelegenen Bahnhöfe in Solingen für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Gerade für Familien, die ein Reihenmittelhaus Solingen suchen, entsteht hier eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Mischung aus gewachsenem Wohnumfeld, familienfreundlichen Einrichtungen und guter Erreichbarkeit macht diese Lage zu einem besonders begehrten Wohnstandort innerhalb Solingens.
Mikrolage der Immobilie
Charakter der näheren Umgebung.
Familienfreundliches Wohnen im Herzen von Solingen-Wald
Dieses Reihenmittelhaus Solingen überzeugt nicht nur durch seine Wohnqualität, sondern auch durch eine Lage, die den Alltag von Familien spürbar erleichtert und bereichert. Im beliebten Stadtteil Wald verbindet sich ein gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen, viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur. Die ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben.
Im direkten Umfeld finden sich mehrere Grundschulen wie die Grundschule Rosenkamp oder die Grundschule Westersburg sowie verschiedene Kindertagesstätten, darunter der Evangelischer Kindergarten Wiedenhof und die Kindergarten Kuddelmuddel e.V.. Dadurch profitieren Eltern von kurzen Wegen am Morgen und einer familienfreundlichen Infrastruktur, die den Alltag angenehm organisiert.
Für die Nahversorgung ist ebenfalls bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. So lassen sich spontane Einkäufe und Besorgungen unkompliziert in den Tagesablauf integrieren.
Besonders attraktiv für Familien sind die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Walder Stadt Park bietet Spiel- und Bewegungsflächen sowie viel Platz zum Entspannen. Darüber hinaus lädt der Botanischer Garten Solingen zu Ausflügen mit Kindern ein, während die beliebte Fauna Zoo ein abwechslungsreiches Ziel für gemeinsame Familienaktivitäten darstellt. Die grüne Umgebung von Wald schafft damit einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.
Auch verkehrlich ist der Standort gut angebunden: Mehrere Buslinien erschließen den Stadtteil, und über die Korkenziehertrasse bestehen attraktive Möglichkeiten für Radfahrer und Spaziergänger. Gleichzeitig erreicht man die überregionalen Verkehrsachsen in Richtung Haan, Wuppertal, Remscheid und Düsseldorf in kurzer Zeit.
Insgesamt bietet diese Mikrolage die perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und familienfreundlichem Wohnkomfort. Wer ein Reihenmittelhaus in Solingen sucht, findet hier ein Umfeld, in dem Kinder sicher aufwachsen können und Eltern den Alltag mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität genießen.
Entfernungen zur Immobilie
Charakter der näheren Umgebung.
Grundschule:
weiterführende Schule:
Restaurant:
Bibliothek:
Spielplatz:
Lebensmittel:
Bäckerei:
Wochenmarkt:
Tankstelle:
Apotheke:
Krankenhaus:
Hausarzt:
Fitnesscenter:
Sportplatz:
Schwimmbad:
Lage der Immobilie
Sozialdemografische Daten.
Arbeitslosenquote:
Kaufkraft-Index:
Mieterquote:
Multikulturalität:
weniger als 1.500,- €:
1.500,- bis 3.600,- €:
mehr als 3.600,- €:
Einfamilienhäuser:
Gewerbe:
Mehrfamilienhäuser:
jünger als 30 Jahre:
30 bis 60 Jahre:
älter als 60 Jahre:
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Geschäftsleitung Wohnimmobilien
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