VALOGIS Immobilien AG

Ihr Immobilienmakler in Solingen

PERSÖNLICH UND NAH

Immobilienmakler Solingen: Wir sind Ihr Ansprechpartner für die Vermittlung von Wohnimmobilien in Solingen, im Großraum Düsseldorf, im Bergischen Land und im Rheinisch-Bergischen Kreis. Wir sind der Immobilienmakler in der Region.

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KOMPETENT

Bei uns sind Sie und Ihr Haus in guten Händen! Neben der persönlichen Betreuung steht eine kompetente Beratung im Mittelpunkt unseres Handelns. Daher sind unsere Immobilienmakler in Solingen und Umgebung entsprechend professionell ausgebildet.

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ZUVERLÄSSIG

Bei uns hört die Dienstleistung nicht mit dem Notartermin auf, sondern geht noch weit darüber hinaus. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Architekten oder Handwerker aus unserem Kompetenznetzwerk oder beraten Sie zu übergreifenden Themen.

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dann am besten mit Ihrem Immobilienmakler für Solingen. Erfolgreiches Immobilienmarketing ist heutzutage weit mehr, als nur Annoncen in der Zeitung oder im Internet zu schalten. Jede Immobilie ist einzigartig, daher bedarf es auch für jedes Objekt einer einzigartigen Strategie. Es geht darum, gezielt die richtige Zielgruppe für Ihre Immobilie anzusprechen und so eine maximale Nachfrage zu erzeugen. Unsere Strategie umfasst die professionelle visuelle Aufbereitung und die systematische Vermarktung der Immobilie auf allen relevanten Kanälen. Die Zusammenarbeit beginnt in der Regel mit der Frage nach dem richtigen Angebotspreis. Den ermitteln wir für Sie kostenfrei und nach anerkannten Standards. Auf Basis des Verkehrswerts ermitteln wir dann den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie. Welche weiteren Vorteile ein Verkauf mit Makler Ihnen bietet, finden Sie hier: Vorteile beim Immobilienverkauf mit Makler in Solingen

haben Sie es leider nach wie vor nicht leicht. Der bereits länger anhaltende Trend zu den „eigenen vier Wänden“ hat sich in der Pandemie sehr verschärft. Auch wenn aktuell das Angebot wieder steigt, sind hochwertige und gleichzeitig bezahlbare Immobilien nach wie vor ein seltenes Gut. Ein Grund mehr, sich bei einem gut vernetzten Immobilienmakler in Solingen auf die „Suchliste“ setzen zu lassen. Dabei erfassen wir Ihre Bedürfnisse nach Art, Lage, Größe und Preis. Je genauer wir Ihre Vorstellungen kennen, desto besser können wir Ihnen passende Wohnungen oder Häuser zum Kauf anbieten. Eine weitere Option ist, auf unserer Webseite die Immobilienangebote regelmäßig im Blick zu halten. Neue Immobilienangebote präsentieren wir zuerst auf unserer Webseite, noch bevor wir sie in die Immobilienbörsen einstellen. Unsere aktuellen Kaufobjekte in Solingen und Umgebung finden Sie hier: Immobilienangebote

Eine starke Marke ist die Grundlage für eine erfolgreiche Vertriebsstrategie. Wir sind einer der stärksten Immobilienmakler in der Region. Mit unserer Dimension der Immobilienvermarktung bieten wir Ihnen ein professionelles Konzept für den Verkauf Ihrer Immobilie an. Somit ist ein optimaler Immobilienverkauf kein Zufall, sondern das Ergebnis eines gut organisierten und strukturierten Verkaufsprozesses. Unseren Kunden bieten wir ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis und stehen wir von je her für faire Maklerprovisionen, die sich unter dem Marktdurchschnitt befinden.

Immobilienmakler Solingen: Das Vermarktungsteam der VALOGIS Immobilien AG

Der Verkauf der eigenen Immobilie ist oft ein sehr emotionales Thema, denn es geht um den Verkauf des eigenen Zuhauses. Glücklicherweise müssen Sie den Verkauf nicht alleine stemmen, gerne begleiteten wir Sie als professioneller Ansprechpartner auf diesem Weg. Wir gestalten den komplexen Verkaufsprozess zu einem „Rundum-Sorglos-Paket“. Den Verkäufern möglichst viel Arbeit abzunehmen und die Vermarktung so entspannt wie möglich zu gestalten, spielen dabei eine wesentliche Rolle. Profitieren auch Sie von unserem besonderen Service und Dienstleistungsgedanken. So können Sie sich in Ruhe zurücklehnen und uns für Sie verkaufen lassen.

Wir als Immobilienmakler in Solingen und Umgebung sind in der Immobilienbranche Vorreiter im Einsatz digitaler Medien. Für optimale Fotos sorgt unser Fotograf, der Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung immer ins richtige Licht setzt. Bei der Drohnentechnik setzen wir auf den Marktführer von DJI. Unsere aufwendigen Verkaufsexposés und virtuellen Besichtigungen sind bis weit über die Region hinaus bekannt und setzten Maßstäbe in der Immobilienvermarktung.  So können wir Ihre Immobilie dem Kaufinteressenten optimal präsentieren und erlebbar machen.

Solingen, weltweit bekannt als die Klingenstadt, zeichnet neben Qualitätsware auch seine für das „Bergische Land“ typische Topografie aus. Der Immobilienmarkt wird in den letzten Jahren immer mehr durch seine starke Nähe zu den Metropolen Düsseldorf und Köln geprägt. So ist die Stadt in den letzten Jahren zunehmend gefragter und inzwischen ein beliebter Wohnstandort geworden. Insbesondere die westlich gelegenen Stadtteile (Ohligs und Aufderhöhe), aber auch die Stadtteile mit einer sehr guten Anbindung, wie Gräfrath, profitieren von diesem Zufluss. In ganz Solingen findet man viele traditionelle Hofschaften, aber auch neue Siedlungsgebiete, in denen das Einfamilienhaus dominiert. Kurz gesagt: Solingen ist eine wachsende Stadt. Sie liegt nah genug an der Rheinschiene, um von dem Boom der pulsierenden Metropolen zu profitieren, aber dennoch weit genug weg, um die Ruhe im Leben zu genießen. Die beliebtesten Wohnlagen finden sich in Ohligs, Aufderhöhe, Gräfrath, Höhscheid, Mehrscheid und Wald.

Kaufpreise in Solingen

Häuser: Der durchschnittliche Kaufpreis liegt in Solingen bei 3.524 €/m². Für die teuerste Immobilie müssen Interessierte momentan 6.590 €/m² zahlen. Es geht aber auch günstiger: Der niedrigste Quadratmeterpreis liegt hier bei 2.900 €/m².

Wohnungen: In Solingen liegt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung bei durchschnittlich 2.844 €/m². Während die teuersten Eigentumswohnungen in Solingen einen Quadratmeterpreis von bis zu 6.092 €/m² erzielen, liegen die Kaufpreise für die günstigsten Wohnungen bei 2.243 €/m².

Mietpreise in Solingen

Häuser: Der durchschnittliche Preis in Solingen liegt bei 9,76 €/m². Die Preisspanne reicht vom niedrigsten Mietpreis von 8,69 €/m² bis zum höchsten Quadratmeterpreis von 14,10 €/m².

Wohnungen: Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen liegt in Solingen bei 7,89 €/m². Der niedrigste Preis für Mietwohnungen liegt bei 6,85 €/m². Die obere Preisgrenze befindet sich bei 13,43 €/m².

Quelle: Immobilienscout24

Sie möchten verkaufen?

Vor Beauftragung eines Immobilienmaklers möchten Sie sicherlich erst den Wert Ihrer Immobilie treffsicher einschätzen lassen. Für Immobilienverkäufer erstellen wir kostenlos eine professionelle Wertermittlung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses. Unsere Immobilienbewertungen werden nach dem Sach- und Ertragswertverfahren erstellt und basieren damit auf denselben Grundlagen, wie die eines öffentlich bestellten und vereidigten Gutachters!

Wir beraten Sie gerne!

Sollten Sie Fragen haben oder eine kostenlose Erstberatung wünschen, dann hinterlassen Sie hier bitte Ihre Kontaktdaten. Wir rufen Sie schnellstmöglich zurück.


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    Arnd van Bevern Geschäftsführung Vorstandsvorsitzender
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    Fabian Zerling Geschäftsleitung Wohnimmobilienverkauf
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    Raoul Brattig Geschäftsbereich Wohnimmobilienverkauf

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