Unser Unternehmen

Ihr Immobilienmakler in Solingen, im Bergischen Land, im Großraum Düsseldorf sowie in den umliegenden Städten und Regionen – mit umfassender Expertise und individuellem Service für den erfolgreichen Verkauf und die Vermietung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen als Immobilienunternehmen in Solingen zur Seite.

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VALOGIS– Weil Immobilien Vertrauenssache sind

Der Besitz eines Eigenheims ist ein Grundpfeiler des Wohlstands, sowohl des finanziellen Wohlstands als auch der emotionalen Sicherheit.

Zuverlässig

Bei uns hört die Dienstleistung nicht mit dem Notartermin auf! Mehr erfahren ➔

Kompetent

Bei uns sind Sie und Ihr Haus oder Projekt in guten Händen! Mehr erfahren ➔

Persönlich

Ihr lokaler Immobilienmakler in Solingen und Umgebung. Mehr erfahren ➔

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, sind Sie hier genau richtig! Um eine Immobilie erfolgreich und zum für den Verkäufer optimalen Preis zu vermitteln, bedarf es neben Professionalität, Marktkenntnis, einer guten Kundenkartei und optimalen Vertriebsstrukturen letztendlich auch einer akribischen Arbeit sowie strukturierten Betriebsabläufen.

Ihr Immobilienmakler Team

Arnd van Bevern

Geschäftsführung
Vorstandsvorsitzender

Kontakt

+49 212 226 26 13

+49 172 930 88 30

avb@valogis.de

Fabian Zerling

Geschäftsleitung
Wohnimmobilienverkauf

Kontakt

+49 212 226 26 21

+49 173 515 82 51

fz@valogis.de

Ilka Schmidt

Geschäftsbereich
Wohnimmobilienvermietung

Kontakt

+49 212 226 26 0

+49 212 226 26 24

is@valogis.de

Raoul Brattig

Geschäftsbereich
Wohnimmobilienverkauf

Kontakt

+49 212 226 26 27

+49 163 232 70 21

rb@valogis.de

Stefan Göttling

Geschäftsbereich
Projektentwicklung

Kontakt

+49 212 226 26 16

+49 163 409 45 45

sg@valogis.de

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Ihr Immobilienmakler in Solingen und Umgebung

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Unsere Geschichte

Ursprünglich aus dem Gewerbeimmobilien-Bereich kommend, haben wir uns im Jahr 2014 dazu entschlossen, unseren großen Erfahrungsschatz aus der professionellen Vermarktung von Büro- und Hallenflächen, Logistikobjekten sowie Gewerbeparks auch privaten Immobilienverkäufern zugutekommen zu lassen. Seit wir diesen Weg eingeschlagen haben, hat sich dieser Geschäftsbereich enorm entwickelt. Zwischenzeitlich sind wir zu einem der größten Makler und Immobilienunternehmen in Solingen und der Region gewachsen.

Um den Verkauf von Häusern und Eigentumswohnungen kümmert sich bei uns ein kleines, aber reaktionsschnelles und äußerst qualifiziertes Team von vier Mitarbeitern. Wir verkaufen Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Mehrfamilienhäuser in Solingen, Düsseldorf, Erkrath, Haan, Hilden, Langenfeld, Leichlingen, Mettmann, Ratingen, Remscheid, Velbert und Wuppertal.

Was die VALOGIS ausmacht

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Bei der VALOGIS Immobilien AG stehen Ehrlichkeit, Fachkompetenz und Fairness im Mittelpunkt unseres Handelns. Seit 2013 setzen wir uns dafür ein, das oft negative Image des Immobilienmaklers zu widerlegen und unseren Kunden mit Transparenz, Zuverlässigkeit und fairen Konditionen zur Seite zu stehen.

Unser Anspruch ist es, nicht nur Immobilien zu vermitteln, sondern echte Werte zu schaffen – mit individuellen Lösungen, persönlicher Beratung und einem ausgeprägten Gespür für die Bedürfnisse unserer Kunden. Wir begleiten Sie auf Augenhöhe, sei es beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie, und setzen auf eine partnerschaftliche Zusammenarbeit, die auf Vertrauen und Integrität basiert.

Viele unserer Kunden bestätigen uns, dass wir ihr Bild vom Immobilienmakler positiv verändert haben. Dieses Feedback ist unser Ansporn, uns stetig weiterzuentwickeln und täglich unser Bestes zu geben. Denn für uns sind Immobilien mehr als nur Objekte – sie sind Lebensräume, Investitionen und ein Fundament für die Zukunft.

VALOGIS – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilien in Solingen und Umgebung

Ob Kauf, Verkauf, Vermietung oder Anmietung – bei VALOGIS erhalten Sie maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Immobilie. Wir setzen uns dafür ein, die besten Ergebnisse zu erzielen

und Ihre Wünsche zu erfüllen. Mit unserer Expertise in Solingen, Düsseldorf, Köln und dem Bergischen Land sichern wir den maximalen Erfolg für Ihr Immobilienvorhaben.

Wie wir vorgehen

Erstkontakt und Wertermittlung

Als Anbieter einer Immobilie bieten wir Ihnen eine kostenlose Erstberatung sowie eine kostenlose professionelle Wertermittlung Ihrer Wohnung bzw. Ihres Hauses an. Ein „Kennenlern-Termin“ bei Ihnen vor Ort macht deshalb Sinn, weil Sie uns und wir gleichzeitig Ihre Immobilie kennen lernen können. Anhand einer standardisierten Checkliste nehmen wir Ihr Objekt in kurzer Zeit ganzheitlich auf und erstellen Ihnen auf dieser Basis eine professionelle Wertermittlung.

Unsere Wertermittlungen werden auf Grundlage des Sach- und Ertragswertverfahrens erstellt und beruhen damit auf denselben Richtlinien, wie die eines öffentlich bestellten und vereidigten Gutachters.

Je nach Marktsituation, Mikro- und Makrolage sowie dem Zustand der Wohnung oder des Hauses leiten wir aus dem ermittelten Wert Ihrer Immobilie einen optimalen Angebotspreis als Empfehlung ab sowie die „Range“, in der wir uns später im Zuge möglicher Preisverhandlungen mit den Kaufinteressenten bewegen können. Das Ergebnis unserer Wertermittlung sowie des Angebotspreises präsentieren wir Ihnen optimal aufbereitet.

Wenn diese Zahlen vorliegen und Sie bereits uns und unsere Arbeitsweise kennengelernt haben, haben Sie eine optimale Grundlage, um zu entscheiden, ob Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen möchten.

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Beauftragung und Verkaufsvorbereitung

Sobald Sie uns mit dem Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung beauftragt haben, starten wir sofort mit der Vorbereitung der Vermarktung. Bei der Zusammenstellung der relevanten Objektunterlagen helfen wir Ihnen gerne tatkräftig weiter.

So können wir mit einer entsprechenden Vollmacht beispielsweise Flur- und Katasterpläne, Auszüge aus dem Baulastenverzeichnis sowie aktuelle Grundrisspläne (sämtliche vorgenannte Unterlagen werden von den finanzierenden Banken immer angefordert) direkt bei den Ämtern anfordern. Behilflich sein können wir auch bei der Erstellung von Energieausweisen sowie bei der Anfertigung von digitalen Grundrissplänen und aktueller Flächenberechnungen – sofern diese nicht bereits vorliegen sollten.

Für die Erstellung eines professionellen Exposés benötigen wir optimale Fotos. Nach dem Fototermin vor Ort werden die angefertigten Bilder bei uns dahingehend digital nachbearbeitet, dass die Immobilie in einem „bestmöglichen Licht“ erscheint, ohne sie zu verfälschen.

Vor Versand des Verkaufsexposés an Suchkunden sowie Veröffentlichung des Onlineexposés in den Immobilienbörsen „Immobilienscout24“, „Immowelt.de“, „Immonet.de“ und „Kalaydo“ präsentieren wir Ihnen selbstverständlich zunächst das Ergebnis unserer Arbeit und lassen uns die Unterlagen von Ihnen freigeben. Neben den einschlägigen Börsen bieten wir Ihre Immobilie übrigens auch in der Objektdatenbank auf unserer Webseite an.

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Von der Besichtigung bis zum Notar

Zu unseren umfangreichen Dienstleistungen gehören nicht nur die Koordination und Durchführung von Objektbesichtigungen mit den Suchkunden. Selbstverständlich beraten und begleiten wir Sie bei sämtlichen Terminen und Verhandlungen bis hin zum Notartermin und auch darüber hinaus.

Unsere durchschnittliche Vermarktungsdauer von der Beauftragung bis zur notariellen Beurkundung beträgt momentan übrigens rund 3 ½ Monate und die Wahrscheinlichkeit, dass wir Ihre Immobilie innerhalb von 6 Monaten zu den mit Ihnen abgestimmten Konditionen verkaufen, liegt bei über 90%! Damit sind wir nicht nur einer der schnellsten und erfolgreichsten Immobilienmakler und Immobilienunternehmen in Solingen & der Region, sondern auch der mit der höchsten Kundenzufriedenheit.

Woher wir das wissen können? Wir verlassen uns hier auf die statistischen Daten des bundesweiten Marktführers in der Immobilienbranche, Immobilienscout24. Dieser zeichnet uns seit 2015 alljährlich „für langjährige Erfahrung, besonderes Engagement für Kunden sowie überdurchschnittliche Kunden-bewertungen“ als PremiumPartner und Makler mit den besten Bewertungen im Bergischen Kreis aus.

Gerne würden wir auch Sie von unserem besonderen Dienstleistungsgedanken überzeugen und beweisen, dass wir mehr sind als nur ein Vermittler von Immobilien. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann testen Sie uns – wir freuen uns auf die weiteren Gespräche mit Ihnen!

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Die häufigsten Fragen rund um die VALOGIS Immobilien AG in Solingen

Was zeichnet VALOGIS als Immobilienmakler im Bergischen Land aus?

VALOGIS steht für ein hohes Maß an Fachkompetenz, Transparenz und Kundenorientierung.

Seit unserer Gründung im Jahr 2014 haben wir uns als zuverlässiger Partner für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien etabliert.

Besonders zeichnen wir uns durch unsere langjährige Erfahrung, persönliche Beratung und maßgeschneiderte Lösungen aus, die individuell auf die Bedürfnisse unserer Kunden im Bergischen Land abgestimmt sind.

In welchen Regionen ist VALOGIS als Immobilienmakler tätig?

VALOGIS ist im gesamten Bergischen Land tätig und agiert in Städten wie Solingen, Düsseldorf, Haan, Erkrath, Wuppertal, Hilden, Langenfeld, Ratingen, Remscheid, Velbert und vielen anderen umliegenden Städten.

Darüber hinaus sind wir auch in Köln und im Großraum Düsseldorf aktiv, was uns erlaubt, eine breite Marktkenntnis und ein starkes Netzwerk zu nutzen.

Welche Immobilien vermittelt VALOGIS?

Wir vermitteln eine Vielzahl von Immobilien, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Mehrfamilienhäuser.

Egal, ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder mieten möchten, VALOGIS bietet Ihnen maßgeschneiderte Lösungen.

Wie läuft der Verkaufsprozess bei VALOGIS ab?

Der Verkaufsprozess bei VALOGIS beginnt mit einer kostenlosen Erstberatung und einer professionellen Wertermittlung Ihrer Immobilie. Danach bereiten wir alle relevanten Unterlagen vor, erstellen ein aussagekräftiges Exposé und veröffentlichen Ihre Immobilie auf den gängigen Immobilienportalen.

Wir koordinieren Besichtigungen, führen die Verhandlungen und begleiten Sie bis zum Notartermin.

Warum sollte ich VALOGIS für den Verkauf meiner Immobilie beauftragen?

Mit VALOGIS profitieren Sie von einer detaillierten Marktanalyse, einer schnellen und effektiven Vermarktung Ihrer Immobilie und einer hohen Kundenzufriedenheit.

Unsere hohe Erfolgsquote von über 90 % bei der Vermarktung innerhalb von sechs Monaten sowie die vielen positiven Bewertungen unserer Kunden sprechen für uns.

Wie erfolgt die Wertermittlung meiner Immobilie?

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie anhand des Sach- und Ertragswertverfahrens, das auch von öffentlich bestellten und vereidigten Gutachtern verwendet wird. Dies garantiert eine fundierte und marktgerechte Einschätzung.

Die Wertermittlung wird auf Grundlage der aktuellen Marktlage sowie der spezifischen Eigenschaften Ihrer Immobilie vorgenommen.

Was ist im Exposé enthalten?

Das Exposé von VALOGIS enthält nicht nur alle relevanten Informationen zur Immobilie, sondern auch professionelle Fotos und digitale Grundrisse. Zudem erstellen wir 3D-Visualisierungen und bieten Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie in einem virtuellen Rundgang zu erleben.

Das Exposé ist klar strukturiert und vermittelt potenziellen Käufern alle wichtigen Informationen.

Was sind die Vorteile einer Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienmakler?

Ein erfahrener Immobilienmakler wie VALOGIS bringt umfassendes Know-how und ein tiefgehendes Verständnis des Marktes mit.

Wir kümmern uns um alle administrativen Aufgaben, sorgen für eine schnelle und effektive Vermarktung, und bieten Ihnen einen transparenten und rechtssicheren Verkaufsprozess. Außerdem können wir dank unseres großen Netzwerks potenzielle Käufer schneller ansprechen.

Welche Dienstleistungen bietet VALOGIS zusätzlich zur Immobilienvermittlung an?

Neben der Immobilienvermittlung bieten wir auch eine umfassende Beratung zur Wertermittlung, die Erstellung von Energieausweisen, die Anforderung relevanter Unterlagen wie Flur- und Katasterpläne sowie die Erstellung von digitalen Grundrissplänen.

Wir helfen Ihnen auch bei der Vermarktung und stellen sicher, dass Ihre Immobilie in einem optimalen Licht erscheint.

Wie sieht der Ablauf einer Besichtigung aus?

Nach der Koordination der Besichtigungstermine führen wir diese professionell durch, wobei wir potenzielle Käufer umfassend beraten und auf ihre Fragen eingehen.

Wir stellen sicher, dass die Immobilie im besten Licht präsentiert wird und bieten eine transparente und effiziente Kommunikation. Unser Ziel ist es, Interessenten von den Vorzügen Ihrer Immobilie zu überzeugen.

Welche Art von Immobilien wird im Bergischen Land besonders nachgefragt?

Im Bergischen Land sind Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen sehr gefragt, besonders in Solingen und Düsseldorf. Auch Mehrfamilienhäuser sind für Investoren von Interesse.

Aufgrund der Lage und der guten Anbindung an Düsseldorf und Köln gewinnen Neubauprojekte und energieeffiziente Immobilien zunehmend an Bedeutung.

Was passiert nach der Verkaufsentscheidung?

Nachdem ein Käufer gefunden wurde und alle Parteien sich einig sind, organisieren wir den Notartermin und begleiten Sie bis zum Vertragsabschluss.

Auch nach der Unterzeichnung des Kaufvertrages stehen wir Ihnen zur Seite, um sicherzustellen, dass alle Formalitäten korrekt abgewickelt werden.

Wie lange dauert es, eine Immobilie zu verkaufen?

Im Durchschnitt dauert der Verkaufsprozess bei VALOGIS von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Notartermin etwa 3 ½ Monate.

Die genaue Dauer hängt jedoch von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Marktlage, der Art der Immobilie und den spezifischen Wünschen der Käufer.

Warum ist Transparenz beim Immobilienverkauf wichtig?

Transparenz ist für uns der Schlüssel zu einer vertrauensvollen Zusammenarbeit. Wir informieren Sie jederzeit über den Fortschritt des Verkaufsprozesses und stehen Ihnen mit klaren, verständlichen Informationen zur Seite.

Dies hilft, Missverständnisse zu vermeiden und sorgt für einen reibungslosen Ablauf.

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