Objektbeschreibung 

Die hier angebotene Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und 2 x Stellplatz ist durch das Platzangebot und die gute Lage ideal für Familien und solche Eigentümer, die einerseits eine ruhige Umgebung bevorzugen, andererseits eine zentrale Lage mit all ihren Vorzügen zu schätzen wissen.

Baujahr
2001

Zimmer
5 Zimmer

Flächen
Wohnfläche ca. 141 m²
Nutzfläche ca. 120 m²
Grundstück ca. 598 m²

Kaufpreisanteile
Gebäude ca. 70 %
Grundstück ca. 30 %

Ø Richtwert
Boden ca. 185 EUR/m²
Immobilien ca. 2.657 EUR/m²
Mietpreis ca. 8,05 EUR/m²

Erdgeschoss
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Badezimmer, Diele, Terrasse

Dachgeschoss
Badezimmer, Flur, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer

Untergeschoss
Doppelgarage, Waschraum, Abstellraum

Kfz
Doppelgarage, 2 x Stellplatz,
Weitere Parkmöglichkeiten gibt es auf den Straßen im direkten Umfeld.

Ausstattung

1. Fußbodenheizung im ganzen Haus mit Einzelraumregelung
2. helle großzügig geschnittene hohe Räume
3. große Sonnenterrasse  mit Sonnensegel
4. großer Sonnengarten
5. sehr große E-Doppelgaragen mit Zugang zum Haus
6. ruhig und gute Wohnlage
7. sehr kinderfreundliche Umgebung
8. sehr viel Platz
9. elektrisch betriebene Rollläden
10. Sat-Anlage und 100K Internet
11. Einbauküche mit E-Geräten und Gasherd
12. Ofen
13. Gewächshaus
14. Dusche, Badewanne, Bidet

Lage

Hückeswagen ist eine Stadt im Norden des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen. Nachbarstädte sind Radevormwald, Wipperfürth, Wermelskirchen und Remscheid.

Seit dem 19. März 2012 führt Hückeswagen den offiziellen Zusatz Schloss-Stadt.

Hückeswagen ist die mittelstandsfreundliche Stadt. Sie wurde als erste deutsche Stadt als "mittelstandsfreundliche Kommunalverwaltung" ausgezeichnet.

Aber nicht nur wirtschaftlich hat Hückeswagen etwas zu bieten. Wer in Hückeswagen lebt, genießt die Vorzüge der ländlichen Umgebung: eine schöne und abwechslungsreiche Landschaft, Wassersportmöglichkeiten, Ruhe und Naturnähe.

Zudem bietet die Stadt eine umfangreiche Versorgung im Gesundheitsbereich und unterschiedliche Schulformen, drei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule, eine Förderschule sowie ganz neu ab dem Schuljahr 2010/2011 das Berufskolleg Hückeswagen - Privatschule der bergischen Wirtschaft.

Bildung
KiTa ca. 0,86 km
Grundschule ca. 1,40 km
weiterführende Schule ca. 2,40 km

Freizeit
Restaurant ca. 1,30 km
Spielplatz ca. 1,40 km

Einkaufen
Lebensmittel ca. 1,20 km
Bäckerei ca. 1,20 km
Tankstelle ca. 4,00 km

Gesundheit
Apotheke ca. 1,40 km
Krankenhaus ca. 7,70 km

Sport
Fitnesscenter ca. 1,10 km
Sportplatz ca. 0,80 km

Verkehrsanbindung
Bushaltestelle ca. 0,17 km
Hauptbahnhof ca. 9,75 km
Autobahn A46 ca. 26,45 km
Autobahn A1 ca. 10,20 km
Autobahn A3 ca. 29,55 km