Hier erhalten Sie einen Überblick über unsere Leistungen als Immobilienmakler in Solingen.

Entdecken Sie aktuelle Immobilienangebote in Solingen und Umgebung.

Wichtige Informationen für Eigentümer, die Ihre Immobilie verkaufen möchten.

Lassen Sie Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich online bewerten.

Erhalten Sie Klarheit über unsere fairen und transparenten Vermittlungskosten.

Welche Immobilien wir vermitteln – vom Einfamilienhaus bis zur Gewerbeeinheit.

Rundum-Service für Verkäufer – von der Vermarktung bis zur Schlüsselübergabe.

Mit unserer Checkliste behalten Sie den Überblick beim Immobilienverkauf.

Stöbern Sie durch unsere aktuellen Immobilienangebote – direkt verfügbar in Ihrer Region.

Hinterlegen Sie Ihr Immobiliengesuch – wir finden das passende Objekt für Sie.

Informieren Sie sich über die aktuellen Finanzierungskonditionen für Ihren Immobilienkauf.

Lesen Sie aktuelle Marktberichte für Solingen, Remscheid und Wuppertal.

Was Sie als Käufer rechtlich beachten sollten – Infos zum Verbraucherschutzrecht.

Berechnen Sie Ihre monatliche Rate einfach online mit unserem Annuitätenrechner.

Detaillierte Analysen zum Immobilienmarkt in Solingen – Trends, Preise und Entwicklungen.

Alle wichtigen Zahlen und Fakten zum Immobilienmarkt in Wuppertal – kompakt zusammengefasst.

Informieren Sie sich über die aktuelle Marktlage in Remscheid – ideal für Käufer und Verkäufer.

Informieren Sie sich über unsere aktuellen und geplanten Neubauprojekte in Solingen und Umgebung.

Unsere Leistungen für Bauträger – von der Planung bis zum erfolgreichen Vertrieb.

Hier finden Sie verfügbare Baugrundstücke.

Lernen Sie unser engagiertes Team kennen – kompetent, erfahren und persönlich für Sie da.

Ein Blick auf unsere Unternehmensgeschichte – seit Jahren verlässlicher Partner in Soligen.

Was VALOGIS besonders macht – individuelle Beratung und messbare Erfolge.

So begleiten wir Sie durch den Verkaufsprozess – transparent, strukturiert und zuverlässig.

So erreichen Sie uns – telefonisch, per Mail oder direkt in unserem Büro in Solingen.

Antworten auf häufig gestellte Fragen rund um unsere Leistungen und Abläufe.

Haus vermittelt: Familienparadies am Naturschutzgebiet – freistehendes Einfamilienhaus in Ohligs

Haus vermittelt: Familienparadies am Naturschutzgebiet – freistehendes Einfamilienhaus in Ohligs

Objektbeschreibung

Liebhaber von Ein- bzw. Zweifamilienhäusern mit separaten Etagen aufgepasst! Im Angebot ist dieses freistehende Wohnhaus in Solingen – Ohligs – Aufderhöhe mit sehr viel Raumangebot und entsprechenden Gestaltungsmöglichkeiten.

Für mehrköpfige Familien oder Generationen ist diese Immobilie perfekt geeignet. Allein die Eckdaten verraten schnell, wer sich hier wohlfühlen dürfte: mindestens 9 Zimmer mit viel Wohn- und Nutzfläche, das Grundstück mit Gartengestaltung auf ca. 1.167 m², Doppelgarage, zwei – drei Terrassen, Balkon u.v.m. – sind für Genießer Grund genug, an eine persönliche Wohnveränderung mit der ganzen Familie zu denken.

Bei den regelmäßigen Modernisierungen des Hauses ist großer Wert auf Praktikabilität und Beständigkeit gelegt worden, sodass die 1973 erbaute Immobilie auch heute noch eine Menge Potenzial bietet.

Highlights:

1. optimales Mehrgenerationenhaus

2. helle großzügig geschnittene Räume

3. zwei große Sonnenterrassen

4. absolut pflegeleichter Sonnengarten direkt am Naturschutzgebiet

5. sehr große Doppelgaragen mit Zugang zum Garten

6. Riesiges Gartenhaus mit Veranda

7. riesiger beheizter Spitzboden

8. ruhige und gute Wohnlage in Sackgasse

9. sehr kinderfreundliche Umgebung

10. beste Anbindung über ÖPNV nur 90 m

11. sehr viel Platz

12. voll unterkellert teilweise beheizt

13. Rollläden im EG

14. Fenster größtenteils 2018

15. Garagentor 2013

16. Terrasse 2013

17. Heizung 2001

18. Velux Fenster 2000

Zielgruppe:

Die hier angebotene Immobilie ist durch sein Platzangebot und die traumhafte Gartenfläche, die bereits durch gezielte Bepflanzung gestaltet und gut gepflegt ist, ideal für Familien und Naturliebhaber und solche Eigentümer, die gern schon beim Frühstück ins Grüne blicken wollen.

Ausstattung

Das massiv gebaute, freistehende Haus in Solingen – Ohligs – Aufderhöhe verfügt über viel Wohnfläche und bietet viel Platz für die große Familie.

Im Erdgeschoß befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Badezimmer mit separatem Gäste-WC, ein großes Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Elternschlafzimmer bietet ebenso wie das große Wohnzimmer und das Herrenzimmer einen Zugang zur Terrasse und Sonnengarten. Das Esszimmer sowie die Küche sind ebenfalls sehr geräumig aufgeteilt.

Im Dachgeschoss befinden sich neben einer optionalen Küche, einem Badezimmer und Gäste-WC, drei weitere große bis sehr große Zimmer, teilweise mit Balkon.

Ein riesiger beheizter Spitzboden mit Gäste-WC bietet viel Staufläche.

Der pflegeleichte Sonnengarten liegt zurückversetzt und grenzt mit seiner Gartengestaltung und mehreren Sonnenterrassen am Naturschutzgebiet an.

Die geräumige Immobilie ist komplett unterkellert und bietet vom Hauswirtschaftsraum über Vorratsräume und Dusche bis hin zum Hobbyraum eine Menge Möglichkeiten. Die Kellerräume sind teilweise beheizt.

Abgerundet wird das Angebot durch die große Doppelgarage. Weitere Stellplätze finden Sie auf der Einfahrt und auf der Straße vor dem Haus.

Lage

Solingen ist im Herzen des bergischen Landes angrenzend an die Städte Haan, Wuppertal und Remscheid gelegen, auch die Metropolen Düsseldorf und Köln sind gut zu erreichen.

Die Großstadt – mit 160.000 Einwohnern zweitgrößte der „Bergischen Drei“ – zählt zu den ältesten Industrie- und Gewerbestädten Deutschlands. Charakteristisch ist das Nebeneinander von Wohnhäusern und Arbeitsstätten. Kleine und mittlere Betriebe geben in der Wirtschaft bis heute den Ton an – und das hat Tradition.

Obwohl Solingen zu den ältesten Industriestädten Deutschlands zählt, haften der Großstadt nicht die abwertenden Attribute eines Industriestandortes an. Relikte der bemerkenswerten Geschichte gibt es überall, doch ist die Stadt vor allem grün. Sie ist eingebettet in eine reizvolle und an vielen Orten naturgeschützte Landschaft mit den bewaldeten Wupperbergen im Osten und Süden und der Ohligser Heide im Westen. Und selbst mittendrin ist die Natur niemals weit entfernt. Solingen empfiehlt sich als Paradies für Wanderer: Rund 50 Wanderwege mit einer Gesamtlänge von 400 Kilometern sind markiert.

Weitere Referenzen der
VALOGIS Immobilien AG

Haus vermittelt: Wohntraum mit 318 m² Wohnfläche im Grünen in Solingen-Höhscheid

Weiterlesen ➔

Haus vermittelt: Doppelhaushälfte mit 141 m² Wohnfläche und Doppelgarage in Hückeswagen

Weiterlesen ➔

Mehrfamilienhaus vermittelt: MFH als sichere Kapitalanlage in guter Lage von Wuppertal-Wichlinghausen

Weiterlesen ➔

Wohnung vermittelt: Etagenwohnung mit Balkon als Renditeobjekt in Wuppertal-Oberbarmen

Weiterlesen ➔

Haus vermittelt: Zweifamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche in bester Lage von Solingen-Wald

Weiterlesen ➔

Individuelle Immobiliensuche nach Ihren Wünschen

Sie haben Ihr Traumobjekt noch nicht gefunden? Kein Problem! Wir suchen gezielt für Sie die perfekte Immobilie!

Jetzt Senden

Kontaktieren Sie uns

Sie möchten kaufen oder verkaufen?

Jetzt Senden