REH // Toplage mit Eckgarten und Garage

Das Wohngebiet besticht durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre in einer bevorzugten Wohnlage Haans. Eingebettet in ein gut gepflegtes, von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägtes Viertel, überzeugt die Umgebung mit einem harmonischen Mix aus moderner Architektur und begrünten Grundstücken, die Privatsphäre und naturnahes Wohnen vereinen. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von einem nachbarschaftlichen Miteinander und einer sicheren, verkehrsberuhigten Umgebung – ideal für Familien mit Kindern.

Grünraum & Erholung
In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Stadtpark Haan mit Spielplatz, Liegewiesen und Spazierwegen, der als grüne Lunge zum Entspannen einlädt. Direkt an das Wohngebiet angrenzend verlaufen zudem idyllische Fuß- und Radwege, die Anschluss an den Neanderlandsteig bieten – perfekt für naturverbundene innen. Ein kleiner Spielplatz sowie eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe unterstreichen die Alltagstauglichkeit der Lage.

Infrastruktur & Alltag
Tägliche Erledigungen gestalten sich dank kurzer Wege mühelos: Supermärkte, Bäckereien und eine Apotheke sind in ca. 5–10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Grundschule Bollenberg sowie Kitas liegen im nahen Einzugsbereich, während das Haaner Gymnasium und weiterführende Schulen bequem mit dem Rad oder Bus erreichbar sind. Der Wochenmarkt auf dem Haaner Marktplatz (mittwochs/samstags) versorgt die innen mit regionalen Produkten.

Verkehr & Anbindung
Die hervorragende Erschließung sorgt für Flexibilität: Die S-Bahn-Station Haan (Rheinl) (S8/S68) ist in ca. 12 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Bus erreichbar und verbindet direkt mit Düsseldorf, Wuppertal und Mönchengladbach. Autofahrende profitieren von der schnellen Anbindung an die A46 (ca. 4 km), die eine zügige Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren garantiert.

Wohnumfeld & Besonderheiten
Die Mikrolage vereint Urbanität und ländliche Ruhe: Während abends die Stille eines Wohngebiets mit Gartenblick dominiert, sind das lebhafte Zentrum mit Cafés, Restaurants und dem Freizeitbad „H2O“ in wenigen Minuten erreichbar. Moderne Neubauten und gepflegte Bestandsimmobilien prägen das Bild, wobei die Nachfrage nach immobilien in dieser Lage aufgrund der hohen Aufenthaltsqualität konstant bleibt.