Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen

Traumlage Haan-Gruiten // freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie!

42781 Haan-Gruiten
840.000 €

AP498
233 m²
510 m²
7
  • Ihr persönliches Paradies mit Raum zur Entfaltung // Großzügiges Wohnen in absoluter Bestlage

    Stellen Sie sich vor: Ihre Kinder lachen und spielen unbeschwert im eigenen, weitläufigen Garten, während Sie auf der sonnenverwöhnten Terrasse den Blick ins Grüne genießen und die Seele baumeln lassen. Dieses besondere freistehende Einfamilienhaus in Haan – Gruiten vereint idyllischen Naturcharme mit exklusivem Raumangebot und schafft den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie!
    Willkommen im begehrten Haan-Gruiten, einer Adresse, die wohltuende Ruhe und naturnahes Leben ideal miteinander verbindet. Hier wachsen Ihre Kinder friedlich und behütet auf, umgeben von Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Abenteuern im Freien einladen.

    Die Highlights Ihrer neuen Traumimmobilie:
    Großzügiges Platzangebot: Das weitläufige Raumkonzept bietet ausreichend Zimmer für Kinder, Homeoffice, Gäste und individuelle Hobbys. Das Zuhause, das mit Ihren Bedürfnissen mitwächst.

    Traumhaftes Grundstück: Ein echtes Paradies für Naturliebhaber, Hobbygärtner und spielende Kinder. Genießen Sie maximale Privatsphäre und herrliche Sonnenstunden im eigenen Garten.

    Absolut ruhige Wohlfühloase: Nach einem hektischen Tag finden Sie hier die Entspannung, die Sie verdienen. Keine störende Hektik, nur Ruhe und Natur.

    Perfekte Anbindung an die Metropolen: Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer herausragenden Infrastruktur. Dank des nahegelegenen Bahnhofs in Gruiten sowie der schnellen Autobahnanbindung erreichen Sie die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf, Wuppertal und Köln im Handumdrehen. Ideal für Berufspendler!

    Dieses freistehende Einfamilienhaus im idyllischen Gruiten bei Haan ist die seltene Gelegenheit, Naturverbundenheit, Großzügigkeit und urbane Erreichbarkeit harmonisch zu vereinen.
    Lassen Sie Ihren Traum vom perfekten Familienleben Wirklichkeit werden.

    Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
  • Flächen

    • Wohnfläche: 233 m²
    • Grundstücksfläche: 510 m²
    • Nutzfläche: 62 m²
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 08.09.2036
    • Energieverbrauchskennwert: 65,00 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Baujahr (Energieausweis): 2007
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten
    • Kaufpreis: 840.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Mieterprovision: 2,38 %

Dein Kontakt bei uns

Fabian Zerling
  • E-Mail: fz@valogis.de
  • Mobil: +49 173 5158251
  • Fax: +49 212 2262624
VALOGIS Immobilien AG
Obenitterstraße 21, 42719 Solingen