Traumlage Haan-Gruiten // freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie!
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Ihr persönliches Paradies mit Raum zur Entfaltung // Großzügiges Wohnen in absoluter Bestlage
Stellen Sie sich vor: Ihre Kinder lachen und spielen unbeschwert im eigenen, weitläufigen Garten, während Sie auf der sonnenverwöhnten Terrasse den Blick ins Grüne genießen und die Seele baumeln lassen. Dieses besondere freistehende Einfamilienhaus in Haan – Gruiten vereint idyllischen Naturcharme mit exklusivem Raumangebot und schafft den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie!
Willkommen im begehrten Haan-Gruiten, einer Adresse, die wohltuende Ruhe und naturnahes Leben ideal miteinander verbindet. Hier wachsen Ihre Kinder friedlich und behütet auf, umgeben von Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Abenteuern im Freien einladen.
Die Highlights Ihrer neuen Traumimmobilie:
Großzügiges Platzangebot: Das weitläufige Raumkonzept bietet ausreichend Zimmer für Kinder, Homeoffice, Gäste und individuelle Hobbys. Das Zuhause, das mit Ihren Bedürfnissen mitwächst.
Traumhaftes Grundstück: Ein echtes Paradies für Naturliebhaber, Hobbygärtner und spielende Kinder. Genießen Sie maximale Privatsphäre und herrliche Sonnenstunden im eigenen Garten.
Absolut ruhige Wohlfühloase: Nach einem hektischen Tag finden Sie hier die Entspannung, die Sie verdienen. Keine störende Hektik, nur Ruhe und Natur.
Perfekte Anbindung an die Metropolen: Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer herausragenden Infrastruktur. Dank des nahegelegenen Bahnhofs in Gruiten sowie der schnellen Autobahnanbindung erreichen Sie die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf, Wuppertal und Köln im Handumdrehen. Ideal für Berufspendler!
Dieses freistehende Einfamilienhaus im idyllischen Gruiten bei Haan ist die seltene Gelegenheit, Naturverbundenheit, Großzügigkeit und urbane Erreichbarkeit harmonisch zu vereinen.
Lassen Sie Ihren Traum vom perfekten Familienleben Wirklichkeit werden.
Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! -
Flächen
- Wohnfläche: 233 m²
- Grundstücksfläche: 510 m²
- Nutzfläche: 62 m²
- Zimmer insgesamt: 7
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- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 08.09.2036
- Energieverbrauchskennwert: 65,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (Energieausweis): 2007
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- Kaufpreis: 840.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Mieterprovision: 2,38 %
Dein Kontakt bei uns
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