Kostenlose Immobilienbewertung Solingen mit Wohnmarktanalyse

Immobilienbewertung Solingen: so einfach geht’s

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Geben Sie oben in wenigen, einfachen Schritten die Eckdaten und die Adresse Ihrer Immobilie in Solingen ein. Unser Immobilienbewertungs-Tool generiert Ihnen auf Basis der eingegeben Daten sowie einer aktuellen Datenbank automatisch den Immobilienwert mit Wohnmarktanalyse.

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Sie erhalten nach Eingabe der Daten automatisch eine kostenlose Wertermittlung ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks in Solingen. Der Wert der Immobilie wird auf Grundlage des Vergleichswerts ermittelt und basiert auf dem Datenbestand von ImmobilienScout24.

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Neben der Kurz-Wertermittlung auf Grundlage des Vergleichswerts bieten wir Ihnen auch die Erstellung einer kostenlosen, umfangreichen Ermittlung des Verkehrswerts in Solingen nach Sach- und Ertragswert-Verfahren an. Selbstverständlich nur bei Bedarf und für Sie unverbindlich.

Immobilienbewertung Solingen - Was ist Ihre Immobilie wert?

Immobilienbewertung Solingen: Kostenlos durch VALOGIS

Immobilienbewertung Solingen: Fabian Zerling von VALOGIS Immobilien AG bewertet Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Haus kostenlos

Immobilienbewertung Solingen – Eine Immobilienbewertung in Solingen ist ein sehr komplexes Thema und ohne die Hilfe eines Profis nicht seriös möglich. Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilie spielen hier eine entscheidende Rolle. Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Umgebung haben Einfluss auf die marktgerechte Immobilienbewertung Solingen. Zudem kommt es für die Wertermittlung sehr auf die jeweilige Mikrolage an. Wie gefragt der jeweilige Stadtteil ist, ist im hohen Maß relevant für den erzielbaren Preis der Wohnung oder des Wohnhauses. Besonders begehrt in Solingen sind Immobilien in Ohligs, Gräfrath, Wald, Widdert und Höhscheid. In diesen Stadtteilen Solingens fallen Immobilienbewertungen besonders hoch aus. Sie als Verkäufer können in der Regel durch einen Immobilienverkauf hohe Erlöse erzielen.

Für die Wertermittlung wird das Vergleichswertverfahren in Anlehnung an §15 ImmoWertV verwendet. Die Vergleichspreise stammen aus dem Datenbestand von ImmobilienScout24. Verwendet werden bei den Objekten jeweils die letzten eingestellten Preis- und Objektinformationen. Bei den in der Datenbank angegebenen Preisen handelt es sich um Angebotspreise, auf die ein statistisch berechneter Abschlag auf den tatsächlichen Verkaufspreis vorgenommen wird. Dieser Abschlag wird auf Basis des Verhältnisses von Angebot und Nachfrage von Objekten dieser Art berechnet. Die Auswahl der verwendeten Vergleichsobjekte erfolgt mit Hilfe eines Ähnlichkeitsalgorithmus. Nach den Vorschriften der ImmoWertV sind Abweichungen von wertbeeinflussenden Merkmalen der Vergleichsobjekte durch Zu- und Abschläge oder in anderer geeigneter Weise zu berücksichtigen.

Immobilienbewertung Solingen: Immobilienmarkt Solingen

Immobilienbewertung Solingen – Solingen ist in den letzten Jahren zunehmend gefragter und inzwischen ein beliebter Wohnstandort geworden. Seitens der Wirtschaftsförderung verfolgt man seit einiger Zeit die Strategie, die „Klingenstadt“ als attraktive Alternative zu den Metropolregionen Düsseldorf und Köln in Position zu bringen und junge Familien in die Stadt zu locken. Mit dem „Handlungskonzept Wohnen“ werden Bedarf und Potenziale für die kommenden Jahre in Solingen ermittelt und prognostiziert. Daraus werden dann Handlungsnotwendigkeiten abgeleitet, um die Stadt attraktiver zu machen. Erste Erfolge zeigen sich bereits, denn durch die Immobilienknappheit in den benachbarten Boom Städten wie beispielsweise Düsseldorf, Köln, Leverkusen, Langenfeld und Hilden suchen immer mehr Immobilienkäufer auf dem Solinger Markt nach Häusern und Eigentumswohnungen.

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