Immobilienbewertung Monheim – kostenlose Wertermittlung mit Wohnmarktanalyse

Immobilienbewertung Monheim: so einfach geht’s

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Immobilienbewertung Monheim – Geben Sie oben in wenigen, einfachen Schritten die Eckdaten und die Adresse Ihrer Immobilie in Monheim ein. Unser Immobilienbewertungs-Tool generiert Ihnen auf Basis der eingegeben Daten sowie einer aktuellen Datenbank automatisch den Immobilienwert mit Wohnmarktanalyse.

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Immobilienbewertung Monheim – Sie erhalten nach Eingabe der Daten automatisch eine kostenlose Wertermittlung ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks in Monheim. Der Immobilienwert wird auf Grundlage des Vergleichswerts ermittelt und basiert auf dem Datenbestand von ImmobilienScout24.

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Immobilienbewertung Monheim – Neben der Kurz-Wertermittlung auf Grundlage des Vergleichswerts bieten wir Ihnen auch die Erstellung einer kostenlosen, umfangreichen Ermittlung des Verkehrswerts in Monheim nach Sach- und Ertragswert-Verfahren an. Selbstverständlich nur bei Bedarf und für Sie unverbindlich.

Immobilienbewertung Monheim - Was ist Ihre Immobilie wert?

Immobilienbewertung Monheim: Kostenlos durch VALOGIS

Immobilienbewertung Monheim: Fabian Zerling von VALOGIS Immobilien AG bewertet Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Haus kostenlos

Immobilienbewertung Monheim – Eine Immobilienbewertung in Monheim am Rhein ist ein sehr komplexes Thema und ohne die Hilfe eines Profis nicht seriös möglich. Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilie spielen hier eine entscheidende Rolle. Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Umgebung haben Einfluss auf die marktgerechte Immobilienbewertung Monheim. Zudem kommt es für die Wertermittlung sehr auf die jeweilige Mikrolage an. Wie gefragt der jeweilige Stadtteil ist, ist im hohen Maß relevant für den erzielbaren Preis der Wohnung oder des Wohnhauses. Die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg gestiegen. Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt sich über alle Lagen hinweg stabil. Verkäufer von Häuser oder Eigentumswohnungen können in der Regel durch einen Immobilienverkauf hohe Erlöse erzielen.

Für die Wertermittlung wird das Vergleichswertverfahren in Anlehnung an §15 ImmoWertV verwendet. Die Vergleichspreise stammen aus dem Datenbestand von ImmobilienScout24. Verwendet werden bei den Objekten jeweils die letzten eingestellten Preis- und Objektinformationen. Bei den in der Datenbank angegebenen Preisen handelt es sich um Angebotspreise, auf die ein statistisch berechneter Abschlag auf den tatsächlichen Verkaufspreis vorgenommen wird. Dieser Abschlag wird auf Basis des Verhältnisses von Angebot und Nachfrage von Objekten dieser Art berechnet. Die Auswahl der verwendeten Vergleichsobjekte erfolgt mit Hilfe eines Ähnlichkeitsalgorithmus. Nach den Vorschriften der ImmoWertV sind Abweichungen von wertbeeinflussenden Merkmalen der Vergleichsobjekte durch Zu- und Abschläge oder in anderer geeigneter Weise zu berücksichtigen.

Immobilienbewertung Monheim: Immobilienmarkt Monheim

Immobilienbewertung Monheim – Mit rund 40.000 Einwohnern ist Monheim am Rhein die sechstgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Die Stadt ist anders als andere Städte und das sehr erfolgreich. Monheim steht für wirtschaftlichen Erfolg und für Lebensqualität, ist gleichermaßen familien- und unternehmensfreundlich. Mit einem Wort: Ein guter Ort zum Leben und Arbeiten. Seit 2013 ist Monheim am Rhein schuldenfrei und erwirtschaftet Überschüsse durch den Zuwachs an Steuereinnahmen. Die gewonnene Handlungsfreiheit ermöglicht den Stadtvätern Investitionen in Bauprojekte und Angebote für Kinder. Geografisch günstig zwischen Köln und Düsseldorf gelegen, hat sich der Immobilienmarkt in Monheim in den letzten Jahren überdurchschnittlich gut entwickelt. Für Immobilienverkäufer bieten sich derzeit sehr gute Chancen, das Haus oder die Eigentumswohnung zu Bestpreisen zu veräußern.

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