Moderne Maisonette-Wohnung mit Südbalkon

Die hier angebotene Immobilie ist durch das Platzangebot und die gute Lage ideal für Familien und solche Eigentümer, die einerseits eine ruhige Umgebung bevorzugen, andererseits eine zentrale Lage mit all ihren Vorzügen zu schätzen wissen.
Miteigentumsanteil:
Wohnung 5.430/100.000Garage 208/100.000
Ø Richtwert:
Boden ca. 210 EUR/m²
Immobilien ca. 1.526 EUR/m²
Bewirtschaftungskosten:
Hausgeld ca. 415 EUR
Rücklage ca. 112 EUR
Wohnungen:
Im Haus 8
Gesamt 19
Aufteilung:
Wohn-/ Esszimmer
Küche
2 x Badezimmer (Dusche & Badewanne)
4 x Schlafzimmer
Flur, Diele, Treppenhaus
großer Balkon
Speicher im Spitzboden
Wasch-/Abstell-/ Fahrradraum (Keller)
Kfz:
Stellplatz
Garage
Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld

Wuppertal ist mit ca. 350.000 Einwohnern die Bergische Metropole.
Die Stadt mit der weltberühmten Schwebebahn ist eine Stadt im Grünen. Sie bietet Avantgarde im zeitgenössischen Tanz, einen Zoologischen Garten, eine herausragende Kunstsammlung, ist eine Universitätsstadt und bietet jede Menge Orte für aktive Erholung in reizvoller Natur.

Wuppertal gehört mit 4.850 Hektar Wald (29 % des Stadtgebietes) zu den waldreichen Großstädten Deutschlands.

Umgeben von bewaldeten Bergen liegt die Stadt langgestreckt im engen Tal der Wupper und verliert sich am Stadtrand in hügeligen Wiesen und weiten Wäldern des Bergischen Landes. Von jedem Punkt der Stadt sind Wald und ausgedehnte Grünanlagen sowie 490 km Wanderwege in und um Wuppertal in wenigen Minuten erreichbar.

Die Schönheit von Wuppertal entdeckt man oft erst auf den zweiten Blick. Die Schätze dieser Stadt mit Höhen und Tiefen, Felsen und Flusstal, einer reichen Vergangenheit und herrlichen Ausblicken liegen oftmals im Verborgenen. Große Parks, beeindruckende Wälder aber auch der Charme der kleinen Orte und Plätze, lassen sich in ihrer Vielfalt auf kurzen Wegen erkunden. Geprägt durch die Topographie, die Menschen und ihrer Geschichte entstanden Wuppertals abwechslungsreiche grüne Seiten.

Bildung
KiTa 290 m
Grundschule 540 m
weiterführende Schule 250 m

Freizeit
Restaurant 180 m
Spielplatz 40 m

Einkaufen
Lebensmittel 450 m
Bäckerei 280 m
Tankstelle 480 m

Gesundheit
Apotheke 620 m
Arzt 490 m

Sport
Fitnesscenter 160 m

Verkehrsanbindung
Bushaltestelle 190 m
Bahnhof 2.200 m
Autobahn A46 5.900 m
Autobahn A1 3.800 m
Autobahn A535 9.600 m

1. helle großzügig geschnittene Räume
2. großer Sonnenbalkon
3. Garage und Stellplatz
4. sehr gepflegtes Haus
5. gute und zentrale Wohnlage in Sackgasse
6. KiTa & Schulen in der Nähe
7. beste Anbindung über ÖPNV
8. beste Autobahnanbindung
9. viel Platz
10. elektrisch betriebene Rollläden
11. zwei Badezimmer

u.v.m.