Perfekt aufgeteiltes Apartment im Herzen Düsseldorfs

Zum Verkauf steht ein absolut zentral gelegenes Apartment, ausgestattet mit kleiner Diele, Bettnische, integrierter Kitchenette und hochwertigem Duschbad. Ideal für Berufstätige und Pendler mit Wohnadresse außerhalb von Düsseldorf – und auf Sicht günstiger als jedes Hotelzimmer! Das Apartment ist aktuell modern sowie zweckmäßig und dabei sparsam möbliert, sodass das eine Hauptzimmer mit seiner Fensterfront über die gesamte Zimmerbreite (Nord-Westausrichtung) hell und sehr einladend wirkt. Der nahe Blick auf Düsseldorfs Stadtturm im Hafenviertel sowie das ebenso nahe gelegene Glas-Designhochhaus „GAP 15“, mit der Königsallee in seiner unmittelbaren Nachbarschaft, machen Lust auf das sogenannte „szenige Unterbilk“. Ein normaler, trockener Keller von gut 4 m² rundet das Angebot ab. Fazit: Wenn Sie in einem gepflegten 10-Parteien-Haus von 1974 einziehen möchten, einen modernen Fahrstuhl zu schätzen wissen und mit sehr klug aufgeteilten, variabel nutzbaren 22 Quadratmetern einverstanden sind – dann führt an einer Besichtigung kein Weg vorbei!

Ein aktueller, bis 2018 gültiger Energieausweis liegt vor.

Mitten in Unterbilk, verkehrsberuhigt in einer 30er-Zone, dabei am Puls der Innenstadt von Düsseldorf gelegen. Beispiele: Distanz zur Buslinie 725 nur 170m, vom Kirchfeldplatz Linien 703, 706, 712 und 713, 825, 835, usw. Alle wesentlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Bistros, der Medienhafen, die neue U-Bahn „Wehrhahnlinie“ ab Graf-Adolf-Platz. Grundschule Helmholtzstraße, Luisen-Gymnasium, Realschule Florastraße und St.-Antonius-Kindergarten in 4-7 Minuten mit dem PKW bzw. gut zu Fuß erreichbar. Für Geschäftsleute: Der Flughafen ist nur 11 km bzw. 15 Minuten mit dem PKW oder Taxi entfernt, zudem nur 2,5 km Entfernung zum Hauptbahnhof.

– Sicherheitsschloss und -beschlag in solider Wohnungstür
– Gegensprechanlage
– Laminatboden (mittlere Qualität) in Wohnraum und Diele
– Hochwertig weiß-grau gefliestes, zeitgemäßes Duschbad
– Bettnische mit Beleuchtung und Bücherregal
– Garderobe in der Diele
– Bodenfliesen im Bad
– Doppelverglaste Fenster aus Ursprung
– In die Seitenwand eingebaute Kitchenette
– TV- und Internetanschlüsse, geeignet für WLAN von Unitymedia
– Zuverlässiger Aufzug