Bauland mit planungsrechtlichem Vorbescheid

Bauland mit planungsrechtlichem Vorbescheid

Adresse:
Baldungweg 9a, 42719 Solingen – Wald

Liegenschaftskataster:
Gemarkung Wald
Flur 027
Flurstück 123

Flächen:
Grundstück ca. 1.354,00 m²

Ø Richtwert (Stand 01.01.2023):
Boden ca. 445 EUR/m²

Verfügbar ab
ab sofort

Makrolage:
Solingen im Herzen des bergischen Landes angrenzend an die Städte Haan, Wuppertal und Remscheid gelegen, auch die Metropolen Düsseldorf und Köln sind gut zu erreichen.

Die Großstadt – mit ca. 160.000 Einwohnern zweitgrößte der „Bergischen Drei“ – zählt zu den ältesten Industrie- und Gewerbestädten Deutschlands. Charakteristisch ist das Nebeneinander von Wohnhäusern und Arbeitsstätten. Kleine und mittlere Betriebe geben in der Wirtschaft bis heute den Ton an – und das hat Tradition.

Obwohl Solingen zu den ältesten Industriestädten Deutschlands zählt, haften der Großstadt nicht die abwertenden Attribute eines Industriestandortes an. Relikte der bemerkenswerten Geschichte gibt es überall, doch ist die Stadt vor allem grün. Sie ist eingebettet in eine reizvolle und an vielen Orten naturgeschützte Landschaft mit den bewaldeten Wupperbergen im Osten und Süden und der Ohligser Heide im Westen. Und selbst mittendrin ist die Natur niemals weit entfernt. Solingen empfiehlt sich als Paradies für Wanderer: Rund 50 Wanderwege mit einer Gesamtlänge von ca. 400 Kilometern sind markiert.

Bildung:
KiTa ca. 0,40 km
Grundschule ca. 0,25 km
weiterführende Schule ca. 0,35 km

Freizeit:
Restaurant ca. 0,90 km
Spielplatz ca. 0,65 km

Einkaufen:
Lebensmittel ca. 0,85 km
Bäckerei ca. 1,00 km
Tankstelle ca. 1,50 km

Gesundheit:
Apotheke ca. 1,10 km
Krankenhaus ca. 2,10 km

Sport:
Fitnesscenter ca. 1,00 km
Sportplatz ca. 1,10 km

Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle ca. 0,17 km
Hauptbahnhof ca. 5,20 km
Autobahn A46 ca. 3,45 km
Autobahn A1 ca. 19,70 km
Autobahn A3 ca. 11,10 km